Kameralne willowe osiedle FUELDA |3-pokojowe |ogród 70 m2|PREMIUM

Opis

FUELDA to kameralna inwestycja mieszkaniowa w standardzie premium, położona przy ul. Maków Polnych 9 w północnej części Poznań – Naramowice / Umultowo. Projekt inspirowany prestiżową architekturą z myślą o osobach ceniących jakość, estetykę i komfort codziennego życia. Dostępne metraże od 34 do 88 m².Zamieszkaj w miejscu, które łączy elegancję, funkcjonalność i bliskość natury.MIESZKANIE – 46,10 m²Salon z aneksem kuchennym2 ustawne sypialnie – maksymalna funkcjonalnośćDuży ogród ok. 70 m2Duże panoramiczne okna – więcej światła i przestrzeniNowoczesne budownictwo z wysokiej klasy materiałówWyjście pod klimatyzacje w cenie lokaluIdealne zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycje.O INWESTYCJI:W dwóch etapach powstanie łącznie 152 komfortowe mieszkania.Aktualnie w ofercie:27 mieszkania4 niskie budynki (3-piętrowe)19 mieszkań w jednym budynkuMetraże od 34 do 88 m²6 funkcjonalnych układów do wyboruPrzestronne balkony (9–11 m²)Ogródki do 170 m² przy mieszkaniach parterowychDuże przeszklenia – naturalne światło przez cały dzieńWYGODA I KOMFORTPodziemna hala garażowa oraz miejsca naziemneKomórki lokatorskie i schowkiRowerowniaPodejście pod klimatyzację w ceniePanele fotowoltaiczne – niższe koszty części wspólnychNowoczesne windy w każdym budynkuEleganckie klatki schodowe (drewno, płytki premium, oświetlenie LED)LOKALIZACJA – NARAMOWICE / UMULTOWO.To idealne połączenie ciszy, zieleni i szybkiego dojazdu do centrum.Spokojna, zielona część północnego Poznań, w bezpośrednim sąsiedztwie:3 min. spacerem do przystanku autobusowego10 min. do tramwaju (PST)20 min. do centrum miasta300 m do Kampusu Morasko – Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w PoznaniuBlisko rzeka Warta i rezerwat ŻurawiniecSklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i przychodnie w zasięgu kilku minutDLA KOGO?Dla rodzin z dziećmi – przestrzeń, ogródki i bliskość edukacjiDla inwestorów – doskonała lokalizacja pod wynajem bliskość Kampusu UAM (studenci, pracownicy)Dla osób ceniących naturę i kameralną zabudowę w okolicy domów jednorodzinnych.Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera:Brak prowizjiBrak dodatkowych kosztówPomoc na każdym etapie zakupuZadzwoń i umów się na prezentację – poznaj dostępne układy i wybierz mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb.Aktualne oferty dostępne są na stronie dewelopera.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

12 560 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

10,4–11,5 tys. zł/m²

559 000 zł→579 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 3 listopada 2026

   Podwyżka ceny

   559 000 → 579 000 zł (+3,6%)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Montessori Przystań Maluszka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maków Polnych n/ż

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Demonstracyjny ogród klimatyczny

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Różany Potok

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.