Kawalerka | 39m2 | Balkon

Opis

OpisSzukasz przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy, blisko zieleni i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury?Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 39,6 m², położona na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku mieszkalnym przy ul. Folwarcznej w Poznaniu.Największym atutem nieruchomości jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych ze Stawem Olszak oraz ekspozycja okien na spokojną stronę budynku. Wystarczy przejść przez ulicę, aby znaleźć się na terenie rekreacyjnym. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością natury.Układ mieszkaniaMieszkanie jest przestronne i funkcjonalne. W jego skład wchodzą:Pokój dzienny o powierzchni 23,2 m².Otwarta kuchnia z miejscem jadalnianym o powierzchni 8,1 m².Korytarz o powierzchni 4,2 m².Łazienka o powierzchni 4,1 m².Balkon o powierzchni ok. 3 m².Stan techniczny i standardStan: Dobry - mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania lub ewentualnego odświeżenia według własnego gustu.Okna: Nowoczesne okna plastikowe (PCV).Czynsz: ok. 550/1 os.Dodatkowe udogodnieniaZieleń: Tereny rekreacyjne ze Stawem Olszak znajdują się po drugiej stronie ulicy.Balkon: Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.Potencjał aranżacyjny: Możliwość dostosowania układu mieszkania do indywidualnych potrzeb.Otoczenie: Zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone i rekreacyjne w okolicy.Doskonała lokalizacjaNieruchomość położona jest w poznańskiej dzielnicy Nowe Miasto, w rejonie Franowa i Kobylepola. W pobliżu znajdują się tereny zielone, centra handlowe, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu dogodnego dojazdu:Relaks: Tereny rekreacyjne ze Stawem Olszak, idealne na spacery i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Zakupy i usługi: Centra handlowe M1 Poznań i Park Franowo, oferujące szeroki wybór sklepów oraz punktów usługowych.Gastronomia: Restauracje i lokale szybkiej obsługi w rejonie Franowa.Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe w rejonie ul. Folwarcznej i os. Przemysława oraz połączenia tramwajowe w okolicy ul. Szwajcarskiej.To interesująca propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Krzysztof KiedrowskiWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

11 237 zł/m²

Mediana okolicy

13 643 zł/m²

Połowa ofert

11,7–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Przemysława

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dobrofarm

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 55 im. Jurija Gagarina

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 68 „Kolorowy świat”

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szwajcarska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Forteczny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.