SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Folwarczna

ul. Folwarczna, Wzgórze Przemysława, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,6 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 11 237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 237 zł/m²
Mediana okolicy: 13 598 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 138; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 39,6 m² (Wzgórze Przemysława, Poznań) kosztuje 11 237 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 13 598 zł za m² dla 138 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 39,6 m2, położona na 2 piętrze w 4-ro piętrowym budynku. Zlokalizowana przy terenach rekreacyjnych (po przejściu przez ulicę wchodzimy na teren zielony ze Stawem Olszak poniżej). Okna wychodzą na spokojną stronę od dziedzińca i zieleni (nie ma hałasu). Mieszkanie składa się z: - duży pokój - 23,2 m2 - kuchnia otwarta z miejscem jadalnianym - 8,1 m2 - korytarz - 4,2 m2 - łazienka - 4,1 m2 - balkon - ok. 3 m2 Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania, do ewentualnego odświeżenia lub modernizacji wg własnego gustu. Jest techniczna możliwość zamknięcia kuchni i wykonania w niej np. sypialni/gabinetu oraz przeniesienia aneksu kuchennego do salonu. Jest to dobra propozycja zarówno do zamieszkania jak i pod wynajem. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 11 237 zł/m²
Mediana okolicy: 13 598 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
445 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
445 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Franowo
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
ATAC Hiper Discount by Auchan
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 150 "Baśniowy Dom"
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55 im. Jurija Gagarina
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Forteczny
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
3,5 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
3,9 km