SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Kawalerka na sprzedaż: Poznań, Łazarz, Wojskowa

Wojskowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 35,4 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 11 271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 271 zł/m²
Mediana okolicy: 13 598 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 128; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Mieszkanie 1-pokojowe, 35,4 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 11 271 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 13 598 zł za m² dla 128 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawna i przestrzenna kawalerka o powierzchni 35,4 m², położona na 2. piętrze w cenionej i doskonale zlokalizowanej części Poznania - przy ul. Wojskiej 23. Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, stanowiące idealną propozycję na start, pod inwestycję na wynajem lub jako własny projekt wykończeniowy. Układ mieszkania i standard: Powierzchnia 35,4 m² – bardzo przestronny układ jak na mieszkanie jednopokojowe, dający duże możliwości funkcjonalnego wydzielenia strefy dziennej i sypialnianejOsobna, jasna kuchnia – duża przestrzeń z oknem, zapewniająca wygodę gotowania i możliwość stworzenia przytulnej jadalniŁazienka – ustawna przestrzeń do własnej aranżacjiStan: do remontu – doskonała okazja do wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb lub dopasowania go pod wymogi rynku wynajmu2. piętro w 4-piętrowym budynku – optymalna kondygnacjaEkspozycja jednostronnaOgrzewanie: ekonomiczny i wygodny piec dwufunkcyjny (pełna kontrola nad sezonem grzewczym)Niski czynsz: tylko 363 zł / miesiąc Przynależności i dodatkowa przestrzeń: Prywatny parking dla mieszkańców – bezpieczne miejsca postojowe na tyłach budynku za zamykaną bramą (ogromny atut w tej lokalizacji!)Piwnica – dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki: Nieruchomość usytuowana jest w świetnym punkcie Poznania z pełnym zapleczem miejskim: Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz poznańskimi uczelniamiW bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, markety, punkty usługowe, restauracje i aptekiW pobliżu tereny rekreacyjne i spaceroweSpokojna otoczenie z szybkim dostępem do tętniących życiem rejonów miasta Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1174-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Liczba pokoi1

Liczba poziomów mieszkania1

Piętro2

Powierzchnia mieszkalna35,4 m²

Powierzchnia użytkowa35,4 m²

Rok budowy1980

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 11 271 zł/m²
Mediana okolicy: 13 598 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
37 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
Centrum Sportowe UM
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojskowa
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Marcelińska
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Uniwersytecki Szpital Kliniczny
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojskowa
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. generałowej Jadwigi Zamoyskiej i Heleny Modrzejewskiej
19 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Cogito"
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,7 km