Kawalerka w centrum miasta do własnej aranżacji

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeNa sprzedaż kawalerka o powierzchni 38,1 m², położona przy ul. Mostowej w Poznaniu, w rejonie Garbar. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze kamienicy i jest dostępne od zaraz. Lokal składa się z głównego pokoju, osobnej kuchni, korytarza oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest loggia z widokiem na ogród. Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnego ogrodu. Do lokalu nie przynależy miejsce parkingowe.Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnych potrzeb. Lokal posiada miedzianą instalację elektryczną z zasilaniem jednofazowym. Miedziana instalacja jest rozwiązaniem korzystniejszym niż stara instalacja aluminiowa, natomiast przed remontem warto sprawdzić jej stan techniczny oraz możliwości instalacji pod kątem planowanego wyposażenia mieszkania.Dużym atutem mieszkania jest zachodnia ekspozycja oraz bardzo dobre utrzymanie ciepła. Lokal jest ciepły, a koszty ogrzewania są niskie.Czynsz wynosi 350 zł miesięcznie i obejmuje administrację i księgowość, awarie, ciepłą wodę, deszczówkę, energię elektryczną, fundusz remontowy, koszty stałe centralnego ogrzewania, pozostałe koszty, przeglądy techniczne, serwis kotłowni, sprzątanie posesji, utrzymanie terenów zielonych, ubezpieczenie budynku, windę, wywóz nieczystości, zimną wodę oraz ścieki.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania. Bezpośrednio przed kamienicą znajduje się przystanek autobusowy, a w niedalekiej odległości dostępne są również przystanki tramwajowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz łatwy dostęp do najważniejszych części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Położenie w centrum pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu.Mimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest bardzo ciche, a widok z loggii na ogród daje poczucie większego spokoju i oddzielenia od miejskiego ruchu.Mieszkanie dostępne od zaraz.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

11 386 zł/m²

Mediana okolicy

13 554 zł/m²

Połowa ofert

11,8–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sandra

  59 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mostowa

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed Poznań

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Grobli

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Bernardyński

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.