SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka dla singla lub pary, Winogrady

os. Wichrowe Wzgórze, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32 m²
Łazienki: 1
Piętro: 8/15
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 10 719 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 719 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²; ta oferta: −23,4%
Podobne oferty: 800; mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie, 32 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 10 719 zł za m² — 23,4% mniej niż mediana 14 000 zł za m² dla 800 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 355 000 zł do 343 000 zł (−3,4%), ostatnio 12 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 343 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 32 m², położona na ósmym piętrze budynku na osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.Mieszkanie składa się z:ustawnego pokoju z wyjściem na balkon,osobnej kuchni,łazienki,przedpokoju.Jednym z największych atutów nieruchomości jest balkon z rozległym, pięknym widokiem na panoramę miasta. Położenie na ósmym piętrze zapewnia wnętrzu dostęp do naturalnego światła oraz poczucie przestrzeni.Lokal wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go od podstaw według własnego pomysłu — bez konieczności dopasowywania się do istniejącej aranżacji.W budynku znajdują się dwie windy, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska.To propozycja idealna na start — dla singla lub pary. Mieszkanie może być również dobrym wyborem dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.Najważniejsze informacje:Poznań, Winogrady, os. Wichrowe Wzgórze,powierzchnia: 32 m²,ósme piętro,osobna kuchnia,balkon z pięknym widokiem,dwie windy w budynku,mieszkanie do remontu i własnej aranżacji,pełna infrastruktura w sąsiedztwie,odpowiednie dla singla, pary lub inwestora.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter15

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita32 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 800 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 10 719 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²
Połowa ofert: 13–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 343 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 274 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,4% od pierwszego wykrycia

355 000 zł343 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	343 000 zł	10 719 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	355 000 zł	11 094 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Obniżka ceny
355 000 → 343 000 zł (−3,4%)
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dr Nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Dr Nieruchomosci
343 000 zł
Zobacz
Gratka
Dr Nieruchomosci
343 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Edwarda hr. Raczyńskiego
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
98 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 37
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
W Przychodni
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie rodziny
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park na os. Wichrowe Wzgórze
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Kosmonautów
35 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Połabska
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,6 km