SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Kawalerka na sprzedaż: Poznań, Winogrady, Osiedle Przyjaźni

Osiedle Przyjaźni, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 26,5 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 10/13
Cena za metr: 12 642 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 642 zł/m²
Mediana okolicy: 13 340 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 42; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 59 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 29 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,5 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 12 642 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 13 340 zł za m² dla 42 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Winogrady, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 350 000 zł do 335 000 zł (−4,3%), ostatnio 29 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 335 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przytulna i słoneczna kawalerka na poznańskich Winogradach Oferujemy mieszkanie o powierzchni 26,5 m², położone na 10. piętrze budynku na Osiedlu Przyjaźni 17 – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, studenta, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Lokal składa się z: -ustawnego i jasnego pokoju, -oddzielnej kuchni po remoncie, -łazienki z WC, -przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie jest zadbane, bardzo dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Atuty nieruchomości: -atrakcyjna lokalizacja na Winogradach, -brak strefy płatnego parkowania -doskonała komunikacja miejska – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, -bliskość centrów handlowych, sklepów i punktów usługowych, -liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i miejsca spacerowe, -piękny widok z 10. piętra, -idealne mieszkanie na start lub jako inwestycja pod wynajem. Osiedle Przyjaźni to miejsce, które łączy wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Cena :335 tys Prowizja biura :2%+Vat 23% Ofertę prowadzi: DN STILLER&MILECKI Agent prowadzący :Katarzyna Milecka

Parametry i stan nieruchomości

Czy łazienka z WCrazem

Liczba pięter13

Liczba pokoi1

Liczba wind w budynku2

Piętro10

Powierzchnia mieszkalna26,5 m²

Powierzchnia użytkowa26,5 m²

Rynekwtórny

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 12 642 zł/m²
Mediana okolicy: 13 340 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

350 000 zł335 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
29 paź 2026	335 000 zł	12 642 zł/m²	Domy.pl
16 wrz 2026	350 000 zł	13 208 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Obniżka ceny
350 000 → 335 000 zł (−4,3%)
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradztwo Nieruchomości STILLER&MILECKI Hubert Milecki

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Doradztwo Nieruchomości STILLER&MILECKI Hubert Milecki
335 000 zł
OLX Nieruchomości
335 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-13
Doradztwo Nieruchomości STILLER&MILECKI Hubert Milecki
350 000 zł