SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka z osobną kuchnią na Górczynie

Górki, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32,08 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 10 910 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 910 zł/m²
Mediana okolicy: 13 036 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 27; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,1 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 10 910 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 13 036 zł za m² dla 27 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronna kawalerka z osobną kuchnią i balkonem - Poznań, Górczyn, ul. Górki Polecam na sprzedaż przestronną kawalerkę o powierzchni 32,08 m², położoną na 4. ostatnim piętrze nowszego budynku z windą, na poznańskim Górczynie, przy ul. Górki. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym, niezależnym układem pomieszczeń, a dodatkowym atutem jest przestronny balkon, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku. Układ mieszkania: · &nb sp; przestronny pokój (16,14 m2) z wyjściem na balkon, · &nb sp; niezależna, umeblowana kuchnia (8,80 m2) wyposażona w meble i lodówkę, · &nb sp; łazienka (3,53 m2) z wanną, · &nb sp; przedpokój (3,61 m2). Budynek jest monitorowany, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Poznania, w pobliżu ul. Głogowskiej. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15minut. W najbliższej okolicy dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, centrum handlowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Potencjał inwestycyjny Kawalerka stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ z niezależną kuchnią, balkon, winda oraz dogodna lokalizacja zapewniają atuty istotne z punktu widzenia przyszłych najemców. To oferta dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości i czerpać potencjalne korzyści z najmu, z uwzględnieniem specyfiki jej stanu prawnego. Informacje dotyczące formy własności Przedmiotem sprzedaży jest udział we współwłasności nieruchomości, z którym związane jest wyłączne prawo do korzystania z oferowanej kawalerki. Obecnie toczy się postępowanie sądowe dotyczące zniesienia współwłasności. Ze względu na specyfikę stanu prawnego oferta skierowana jest do osób dysponujących własnymi środkami na zakup lub planujących sfinansowanie transakcji z wykorzystaniem zabezpieczenia kredytu na innej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1Kodeksu Cywilnego. Oferta nr89650186 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-22

Forma własnościUdział

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita32,08 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 10 910 zł/m²
Mediana okolicy: 13 036 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Strzelczyk Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dmowskiego n/ż
21 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krauthofera
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Polmed
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km