Klimatyczna kawalerka/inwestycja/centrum

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnej i klimatycznej kawalerki położonej przy ul. Fabrycznej w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy i wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz komfort użytkowania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia.Najważniejsze atuty:Wysokie sufity zwiększające poczucie przestrzeniJasne wnętrze dzięki dużym oknomFunkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie sprzedawane z wyposażeniemNiskie koszty utrzymaniaAtrakcyjna lokalizacja blisko centrumMieszkanie składa się z:- Salonu z częścią wypoczynkową,- Aneksu kuchennego z AGD,- Łazienki.Budynek:Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy, której charakterystyczna architektura nadaje nieruchomości kameralny klimat. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz duże okna wpływają na poczucie przestrzeni i zapewniają dobre doświetlenie mieszkania. Części wspólne budynku są utrzymane w dobrym stanie, co wpływa na komfort codziennego użytkowania. Kameralny charakter zabudowy stanowi uzupełnienie miejskiego położenia nieruchomości. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,56 m², która jest wliczona w podany metraż nieruchomości. Zapewnia ona dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy poza główną przestrzenią mieszkalną. Koszty utrzymania obejmują czynsz administracyjny oraz media rozliczane według zużycia. Szczegółowe informacje dotyczące wysokości i poszczególnych składników opłat dostępne są po kontakcie.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Fabrycznej w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej części miasta z dogodnym dostępem do centrum. Położenie mieszkania ułatwia codzienne przemieszczanie się oraz korzystanie z rozbudowanej infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej zapewniające połączenia z pozostałymi częściami Poznania. Dostęp do transportu publicznego ułatwia codzienne dojazdy do pracy, uczelni oraz innych ważnych punktów miasta. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz miejsca potrzebne podczas codziennego funkcjonowania. Rozwinięta infrastruktura pozwala załatwiać wiele codziennych spraw w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne umożliwiające spacery oraz odpoczynek na świeżym powietrzu. Połączenie miejskiej lokalizacji, komunikacji i dostępnej infrastruktury zapewnia wygodne warunki do codziennego życia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

15 074 zł/m²

Mediana okolicy

16 498 zł/m²

Połowa ofert

14,1–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEKTON Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEKTON Property

  470 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEKTON Property

  470 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spar

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Madalińskiego

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pamiątkowa

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pamiątkowa

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro Life Clinic

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miś Uszatek

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.