SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczne mieszkanie na Jeżycach

Szmarzewskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,08 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Cena za metr: 13 434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 434 zł/m²
Mediana okolicy: 14 441 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 127; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,1 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 13 434 zł za m² — 7% mniej niż mediana 14 441 zł za m² dla 127 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KLIMATYCZNE 2 POKOJE | JEŻYCE | ZREWITALIZOWANA KAMIENICA | 39,08 m² Ofertę prowadzi: Anna Strzelczyk Polecam Państwa uwadze wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 39,08 m², położone na 2. piętrze głównej części kamienicy przy ul. Szamarzewskiego, w samym sercu poznańskich Jeżyc. Mieszkanie w księdze wieczystej opisane jako 1 pokojowe, a faktycznie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym,sypialni,łazienki,funkcjonalnej garderoby,przedpokoju.Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o wyjątkowy klimat i charakter każdego z pomieszczeń. Połączenie wysokich, sięgających około 3 metrów pomieszczeń, naturalnej drewnianej podłogi oraz fragmentów odkrytej cegły na ścianach tworzy niepowtarzalną atmosferę charakterystyczną dla dobrze zachowanych i odrestaurowanych poznańskich kamienic. Kamienica została wybudowana około 1900 roku, a w 2013 roku przeszła rewitalizację. Mieszkanie usytuowane jest w głównej części kamienicy, a okna skierowane są na oficynę, co zapewnia kameralną i spokojną atmosferę oraz pozwala cieszyć się ciszą, mimo centralnego położenia nieruchomości. Nieruchomość jest wyposażona w centralne ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej. Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego (miejsce ma osobną księgę wieczystą) usytuowanego na dziedzińcu kamienicy, w cenie 39 000 zł . JEŻYCE - WYJĄTKOWY KLIMAT I DOSKONAŁA LOKALIZACJA Położenie nieruchomości to niewątpliwie jeden z jej największych atutów. Jeżyce zachwycają charakterystyczną architekturą, pięknie odrestaurowanymi kamienicami, klimatycznymi kawiarniami, restauracjami i lokalnymi sklepami. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia - sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz komunikacja miejska zapewniająca sprawny dojazd do centrum i innych części Poznania. Jednocześnie Jeżyce oferują dostęp do terenów zielonych i miejsc sprzyjających wypoczynkowi, w tym pobliskiego Starego Zoo. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem i duszą, cenią architekturę poznańskich kamienic, wysokie wnętrza i niepowtarzalny klimat, a jednocześnie chcą korzystać z wygody życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta nr84210186 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita39,08 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniPołączona z salonem

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 13 434 zł/m²
Mediana okolicy: 14 441 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Strzelczyk Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kraszewskiego
38 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kraszewskiego
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatne gabinety medyczne
50 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Centrum Kształcenia w Języku Angielskim Uniwersytetu Medycznego
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Antoniny Kaweckiej
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km