Klimatyczne MIESZKANKO z BALKONEM i piwnicą - Poznań (Jeżyce)

Opis

Dwupokojowe klimatyczne mieszkanko z balkonem i piwnicą Oferta bezpośrednio od właściciela (bez pośredników) Mieszkanie idealne dla jednej osoby, ewentualnie pary, w samym sercu modnej wśród Poznaniaków dzielnicy, blisko lodziarni, restauracji i superatrakcyjnych terenów rekreacyjnych (do biegania, jeżdżenia rowerem, spacerów), łatwy dojazd do większości uczelni (zwłaszcza UM i UP). Rodzaj lokalu: mieszkanie własnościowe w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej, blok ocieplony, II piętro, zagrodzony, spokojny dziedziniec z furtką, domofon Lokalizacja: Poznań - Jeżyce, ul. Mączna 2 (przy Jeżyckiej, niedaleko skrzyżowania z Kościelną), przystanek autobusowy na ul. Kościelnej Otoczenie: na parterze w bloku sklep Żabka, 150 m – supermarket LIDLA, niedaleko Rynek Jeżycki i ulica Kościelna z licznymi barami i restauracjami, w pobliżu Sołacz (polecane restauracje: Milano, Petit Paris, Port Sołacz i tereny parkowe idealne do uprawiania sportów i spacerów) Metraż: 31,5 m2 (układ wg załączonej mapki). Czas trwania najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia, do wynajęcia od 1.09.2026 r. OPIS Bardzo funkcjonalne mieszkanko, na planie prostokąta, z osobną widną kuchnią (okno dwudzielne na dziedziniec), łazienką (WC, prysznic) i przedpokojem. Pokoje konstrukcyjnie podzielone murowaną ścianą i białymi drzwiami przesuwnymi (chowają się za regał).Stąd: sypialnia z wysoko umieszczonym oknem, samodzielnym oświetleniem i grzejnikiem i salon z wyjściem na balkon - dwudzielne drzwi, widok na ul. Mączną). Dodatkowo piwnica (na rowery/rolki/wózek itd.). Informacje dodatkowe: mieszkanie odnowione, wymalowane na biało, nowe i solidne drzwi wejściowe z klatki, nowe drzwi do łazienki, nowe okna (plastikowe), nowe grzejniki (dwa w pokoju, w kuchni, w łazience) olicznikowane, nowe oświetlenie (plafony z dwoma stopniami świecenia – 100% i 50%), nowe funkcjonalne szafki (w kuchni, pokoju, przedpokoju), w tym osobna szafka na buty, na podłodze w całym mieszkaniu deska barlinecka, w łazience – płytki, ogrzewanie – c.o. z sieci miejskiej, mieszkanie jest ubezpieczone. Wyposażenie: 1) kuchnia (5,4 m2) – meble na wymiar, kuchenka gazowo-elektryczna, duża szafa wnękowa, szafka wisząca narożnikowa, chłodziarka, mikrofalówka, niektóre naczynia 2) pokoje łącznie (20,9 m2): • salon: wersalka, stół okrągły sosnowy – rozkładany, 2 krzesła, karnisz nad dwuskrzydłowymi drzwiami balkonowymi, szafa dwudrzwiowa wnękowa – duża, z dolnymi wysuwanymi szufladami, wysoki regał na książki, • sypialnia: wersalka, komoda sosnowa, mały stolik, fotel, 3) przedpokój (2,4 m2) – szafka wnękowa, lustro, wieszak na ubrania, szafka na buty 4) łazienka + WC (2,8 m2) - kabina prysznicowa z brodzikiem, sedes z wolnoopadającą deską, pralka (wsad z góry), lustro z półką, szafka nad umywalką z dwoma szufladami, plastykowy mały regał na detergenty Istnieje możliwość wniesienia własnych mebli do pokoi. Podstawa najmu - umowa. Koszty: 1) czynsz do Spółdzielni, w tym: zaliczka na c.o., zimną wodę (3 m sześcienne) i podgrzewanie wody (2 m sześcienne) - (rozliczane raz w roku wg zużycia - niedopłata uiszczana z czynszem w kolejnym miesiącu po rozliczeniu/nadpłata zaliczana na poczet czynszu), opłata za wywóz śmieci za 1 osobę – łącznie 671 zł (wg stanu na wrzesień 2026 r.) 2) osobno płacone (wg rachunków): prąd, gaz 3) opłata za najem dla właściciela – 2.200 zł (do małej negocjacji) 4] zwrotna kaucja – wysokość łącznych miesięcznych opłat

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości