Komfortowa kawalerka z balkonem – świetna lokalizacja i komunikacja

Opis

Do wynajęcia przytulne, funkcjonalnie urządzone mieszkanie, idealne dla osób ceniących wygodę, dobrą komunikację z centrum Poznania oraz bliskość terenów zielonych. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego użytkowania. W jego skład wchodzą: przestronny, jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie marki Komandor, łazienka wyposażona w wannę. W części dziennej wygospodarowano również wygodne miejsce do pracy lub nauki, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania. NAJWIĘKSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI Atrakcyjna lokalizacja – sprawny dojazd do centrum miasta dzięki komunikacji miejskiej, w tym Poznańskiemu Szybkiemu Tramwajowi (PST). Bliskość natury – w sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz trasy spacerowe i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku. Pełne umeblowanie – mieszkanie przygotowane do codziennego użytkowania, bez konieczności zakupu podstawowego wyposażenia. Zachodnia ekspozycja okien – zapewniająca dostęp do naturalnego światła szczególnie w godzinach popołudniowych. Praktyczne rozwiązania do przechowywania – duża szafa Komandor w przedpokoju. Wyposażona kuchnia – do dyspozycji najemcy pozostają kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka i okap. Pralka – znajdująca się na wyposażeniu mieszkania. Łazienka z wanną – umożliwiająca komfortowy wypoczynek. Balkon – dodatkowa przestrzeń do relaksu. STANDARD MIESZKANIA I BUDYNKU Lokal znajduje się w ocieplonym budynku wyposażonym w nowoczesne windy oraz domofon. W mieszkaniu zamontowano okna PCV z aluminiowymi żaluzjami. Na podłogach zastosowano panele oraz płytki ceramiczne, co zapewnia estetyczne wykończenie i łatwość utrzymania czystości. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Położenie nieruchomości pozwala połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i infrastruktury rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: Autobus – przystanek przy ul. Umultowskiej, oddalony o około 210 m, czyli zaledwie 3 minuty spacerem. Tramwaj – przystanek Lechicka / Poznań Plaza, położony około 1 km od budynku (około 15 minut pieszo). Dzięki połączeniom tramwajowym, w tym PST, można wygodnie przemieszczać się do centrum Poznania i innych części miasta. WARUNKI NAJMU I OPŁATY Kaucja zwrotna: 2 500 zł. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy, z możliwością wynajmu na dłuższy czas. Czynsz administracyjny: 662 zł miesięcznie przy jednej osobie. Energia elektryczna i gaz: rozliczane z wynajmującym według faktycznego zużycia, na podstawie rachunków. Internet: opcjonalnie, w cenie 53 zł miesięcznie. Forma umowy: wyłącznie najem okazjonalny. Koszty notarialne: dzielone po połowie między wynajmującego i najemcę. DLA KOGO? Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pracującej pary lub studentów poszukujących komfortowego lokum z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Zwierzęta: istnieje możliwość ich zaakceptowania po wcześniejszym indywidualnym uzgodnieniu i weryfikacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania! To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania, funkcjonalnego lokalu z balkonem, w dobrze skomunikowanej części Poznania, blisko terenów zielonych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości