Komfortowe, 2 balkony, nowa łazienka, garaż

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę komfortowego, trzypokojowego mieszkania o podwyższonym standardzie, które z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających. Usytuowane na drugim piętrze w eleganckim, czteropiętrowym bloku z 2008 roku, z własną ochroną, zapewnia bezpieczeństwo i spokój na co dzień. Dodatkowo, za jedyne 200 zł miesięcznie można korzystać z garażu w hali garażowej wyposażonego w bramę otwieraną na pilota — przeciętny koszt wynajmu oddzielnych garaży w tej okolicy to od 400 do 500 zł. Mieszkanie o powierzchni 69 m² jest dwustronne, z dwoma balkonami, co gwarantuje dostęp do dużej ilości naturalnego światła i świeżego powietrza. W jego skład wchodzi: Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 39 m², otwartym na przedpokój, co tworzy funkcjonalną i jasną strefę dzienną. Nowoczesna łazienka o powierzchni 5,5 m², wyposażona w nową armaturę sanitarną i dużym prysznicem. Dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 13 i 11 m², z obszernymi zabudowami typu "KOMANDOR" — jedna w przedpokoju i dwie w sypialniach, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. W przedpokoju i pokojach świeżo odnowiona, cyklinowana deska barlinecka, dodająca wnętrzom elegancji i ciepła. Komfortowe wyposażenie kuchni na wymiar, wykonanej przez stolarza, z pełnym sprzętem: płytą indukcyjną INDESIT, okapem SAMSUNG, mikrofalówką SAMSUNG, piekarnikiem BOSCH, zmywarką AEG oraz lodówką LG. W salonie znajdziesz rozkładaną kanapę, stół z krzesłami, meblościankę RTV z telewizorem Samsung 46 cali i systemem kina domowego — wszystko gotowe do codziennego użytku. Mieszkanie zostało niedawno odświeżone i pomalowane, co czyni je gotowym do zamieszkania od zaraz. Dodatkowe atuty to dwa balkony (o powierzchniach 5 m² i 3 m²), które zapewniają idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Otoczenie to zielone enklawy z placami zabaw w oddali oraz miejscem na odpoczynek i grillowanie, co czyni tę lokalizację niezwykle przyjazną rodzinom i osobom ceniącym kontakt z naturą. Koszty utrzymania wynoszą 1255,19 PLN miesięcznie, obejmując m.in.: ogrzewanie (335,55 zł), ochronę (135 zł), zaliczkę na wodę (76,68 zł), garaż (22 zł), windę (41,28zł), eksploatację (309,6 zł), wywóz śmieci dla 2 osób (50 zł) oraz fundusz remontowy (90zł). Preferowana umowa najmu okazjonalnego. Mieszkanie dostępne od końca listopada 2026 roku.  Zapraszamy do kontaktu z Grzegorzem Grubskim: Telefon komórkowy: (użyj formularza kontaktowego) Biuro Westhome Nieruchomości, ul. Starołęcka 18, 61-361 Poznań Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Strona internetowa: Numer licencji pośrednika zawodowego: 14865 (nadana w 2010 roku przez Ministra Infrastruktury). To mieszkanie to połączenie komfortu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji — idealne miejsce do życia! Oferta 68270457 z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  77 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Agatom

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polanka

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuciubabka

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wołkowyska n/ż

  21 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptyś

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.