WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie | Świerzawska | Grunwald | Poznań

Świerzawska 4, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 26; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 61 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 64 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 26 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie przy ul. Świerzawskiej 4 w Poznaniu.Wnętrze zaprojektowała i wykończyła pracownia CHN Home.Wszystko jest spójne, przemyślane i gotowe do wprowadzenia się od zaraz.Obecnie mieszkanie jest kompletnie umeblowane.MIESZKANIE• Powierzchnia: 61 m²• Liczba pokoi: 3• Piętro: 1/8• Duży balkon z przeszkloną balustradą i otwartym widokiem• Klimatyzacja• Duże przeszklenia, dzięki którym jest dużo naturalnego światłaSALON Z ANEKSEM KUCHENNYM:• Kuchnia w zabudowie na wymiar: dąb i biały mat, zabudowa aż do sufitu• Piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówka w zabudowie• Czarny zlew granitowy z baterią z wyciąganą wylewką• Blat i ściana nad blatem w jasnym marmurze, oświetlenie LED pod szafkami• Dekoracyjna ściana z geometrycznych listew i telewizor na ścianie• Designerskie oświetlenie: czarne spoty i szklana lampa wisząca SYPIALNIA:• Szałwiowa ściana ze sztukaterią• Podłoga w jodełkę• Pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi, szufladami i półkamiŁAZIENKA:• Wielkoformatowe płyty imitujące marmur• Kabina prysznicowa z deszczownicą• Umywalka nablatowa, okrągłe lustro, szafka z szufladami i regał na wymiar• WC podwieszane• Pralka PRZEDPOKÓJ:• Zabudowa na wymiar z tapicerowanym siedziskiem, wieszakami i lustrem• Duża szafa wnękowaLOKALIZACJA:Grunwald, w pobliżu Stadionu Miejskiego.Spokojna, nowa zabudowa z dobrym dojazdem do centrum.WARUNKI NAJMU:• Czynsz najmu: 3900 zł• Opłaty administracyjne: 1007,60 zł + media wg zużycia• Miejsce postojowe: 300 zł• Kaucja: 7500 zł• Prowizja dla biura.Dostępne od: 10.12.2026 r.Zapraszam na prezentację, chętnie pokażę mieszkanie na żywo.KONTAKT:CHN HomeNiniejszy materiał stanowi tajemnicę przedsiębiorstwa CHN Home w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego – ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o numerze licencji 24287.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-10

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita61 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CHN Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kowerczyk-Wykrętowicz
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
apteka medkon
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świerzawska
25 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Policealna nr 1
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"
4 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km