WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe mieszkanie na Marcelinie

Leśnych Skrzatów, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +36,9%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 58 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 60 zł za m² — 36,9% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 3 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe, w pełni urządzone mieszkanie na poznańskim Marcelinie, przy ul. Leśnych Skrzatów.Na powierzchni 58 m2 znajduje się przestronna część dzienna z wyjściem na balkon, w pełni wyposażony aneks kuchenny, sypialnia, łazienka z toaletą i przedpokój. Przestrzeń jest jasna, spójna, wykończona z dużą dbałością o detale, doskonałej jakości materiałami oraz w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, udostępniane w cenie najmu.Osiedle jest kameralne i świetnie zlokalizowane względem Centru miasta, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo - usługowo - komunikacyjnej.Mieszkańcy mają także możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, na znajdujących się tuż obok rozległych terenach rekreacyjnych w Lasku Marcelińskim.Umowa najmu okazjonalnego za pośrednictwem aktu notarialnego. Wyłącznie dla osób niepalących oraz bez zwierząt.Polecam!Okres najmu: minimum 1 rok.Czynsz najmu: 3500PLN /m-c + czynsz administracyjny ok 780 zł (uwzględniający zaliczkę na wodę, ogrzewanie i opłatę za odpady) + prąd wg zużycia.Kaucja: 5000 PLN.Prowizja dla biura w wysokości 1/2 kwoty czynszu najmu.Licencja zawodowa 17060 Dagmara Jeżyk. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita58 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DESTINO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DESTINO Nieruchomości
3500 zł
OLX Nieruchomości
3500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Leśnych Skrzatów
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Maxifarm
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski lek.med. Elżbieta Myszka
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91 im. Józefa Wybickiego
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Klub Malucha Educandi
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
2 km
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km