Łazarz | 2 pokoje z balkonem, 100 m od parku | 40 m²

Opis

Łazarz | 2 pokoje z charakterem, 100 m od parku | 40 m²Do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie przy ul. Franciszka Morawskiego na poznańskim Łazarzu, około 100 metrów od Parku Kasprowicza. Przytulne, dopracowane wnętrze, osobna sypialnia oraz lokalizacja pozwalająca załatwiać codzienne sprawy pieszo sprawiają, że to propozycja szczególnie dobrze dopasowana do życia we dwoje.40 m² · 3. piętro · dwie windy · dostępne od grudnia 2026 rokuCzynsz najmu: 3000 zł miesięcznie + opłatyWnętrze i wyposażenieStonowana kolorystyka, ciepłe odcienie drewna i subtelne detale nadają mieszkaniu indywidualny, domowy charakter. Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę i przedpokój.Salon z aneksem kuchennym mieści część wypoczynkową oraz miejsce na stół. Kuchnia została w całości wymieniona w tym roku. Jest wyposażona w zmywarkę, piekarnik oraz dużą lodówkę z zamrażalnikiem w zabudowie.Sypialnia ma duże łóżko i pojemną szafę w zabudowie. Z pokoju prowadzi wyjście na balkon.Łazienka, wyremontowana w tym roku, jest wyposażona w wannę oraz zabudowę z miejscem na pralko-suszarkę i kosmetyki.W przedpokoju znajduje się dodatkowa szafa na odzież wierzchnią i obuwie, lustro oraz pufa.LokalizacjaBliskość zieleni, sklepów i komunikacji miejskiej to jeden z najważniejszych atutów tego adresu.Park Kasprowicza - około 100 metrów. Tereny spacerowe, całoroczne strefy do street workoutu oraz basen działający w sezonie letnim.Fabryka Formy - około 7 minut pieszo. Dojście na trening prowadzi przez park.Netto - około 150 metrów. Codzienne zakupy w bezpośrednim sąsiedztwie.W budynku znajdują się Żabka i paczkomat, a w okolicy również apteka i przychodnia. Przystanek autobusowy przy ul. Kasprzaka jest tuż obok budynku. Pobliskie przystanki tramwajowe zapewniają połączenia z centrum i innymi częściami Poznania.Budynek i parkingMieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z dwiema windami, w tym windą towarową z bezpośrednim dostępem z poziomu parkingu.Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.Umeblowanie salonuZdjęcia przedstawiają obecną aranżację mieszkania. Część mebli w salonie planujemy zabrać, jednak możemy uzgodnić pozostawienie wybranych elementów lub zastąpienie ich innymi.Ewentualne nowe meble wybieramy i kupujemy na własny koszt, dopasowując je do wnętrza oraz uzgodnionego zakresu wyposażenia. Szczegóły ustalimy przed podpisaniem umowy.Koszty i warunki najmuCzynsz najmu: 3000 zł miesięcznie.Czynsz administracyjny: około 700–900 zł miesięcznie, zależnie od zużycia - obejmuje wodę, ogrzewanie miejskie i wywóz odpadów.Prąd: około 120 zł miesięcznie.Internet: 60 zł miesięcznie.Łączny szacunkowy koszt miesięczny: 3800–4000 złKaucja zwrotna: 4500 zł.Mieszkanie dostępne od końca listopada/ początku grudnia. Najem okazjonalny. Oferta dla osób niepalących, bez zwierząt.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Verus

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. bł. Natalii Tułasiewicz

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.