SprzedażMieszkanieSzybko.pl

Lokal Mieszkalny na sprzedaż, Poznań, Rataje

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 13 723 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 723 zł/m²
Mediana okolicy: 11 043 zł/m²; ta oferta: +24,3%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Szybko.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 47 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 13 723 zł za m² — 24,3% więcej niż mediana 11 043 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 13 723 zł/m²
Mediana okolicy: 11 043 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 645 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 516 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
83 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 124 im. Wesołej Ludwiczki
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Armii Krajowej
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dom Leków
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Salezjańskich
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Starołęka
23 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,1 km
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pokoje3

Rok budowy1970

Łazienki1

Opis

3 NIEZALEŻNE POKOJE NA RATAJACH 47,2 m² BALKON 2 PIĘTRO Os. Bohaterów II Wojny Światowej KWNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku na poznańskich Ratajach - os....