SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Os. Bohaterów II Wojny Światowej 2 piętro z całym wyposażeniem

os. Bohaterów II Wojny Światowej, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 13 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 104 zł/m²
Mediana okolicy: 10 996 zł/m²; ta oferta: +19,2%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 13 104 zł za m² — 19,2% więcej niż mediana 10 996 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 13 104 zł/m²
Mediana okolicy: 10 996 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Green House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 114 im. Pinokio
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Bohaterów II Wojny Światowej n/ż.
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Salezjańskich
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Rzeczypospolitej
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dom Leków
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościInna

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Mieszkanie Wysoki Standard Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM ! GOTOWE DO ZAMIESZKANIAPOLECAM!Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na 2. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku na poznańskich Ratajach.Budynek został wybudowany w latach 70. i znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu, w pobliżu parków oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i posiada funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń. Składa się z:3 niezależnych pokoi,oddzielnej, jasnej kuchni,łazienki z WC,dużego balkonu,komórki lokatorskiej w piwnicy.Lokal wyposażony jest w niezbędny sprzęt AGD: pralkę, zmywarkę, piekarnik elektryczny, kuchenkę gazową oraz lodówkę. W salonie znajduje się pojemna szafa w zabudowie.Mieszkanie posiada księgę wieczystą i jest gotowe do szybkiego wydania nowemu właścicielowi.Lokalizacja – Rataje, PoznańW najbliższej okolicy znajdują się:przystanek autobusowy – ok. 2 min pieszo,przystanek tramwajowy – ok. 7 min pieszo,ryneczek, piekarnie oraz sklepy mięsne i nabiałowe,szkoła podstawowa, liceum, przedszkole i żłobek,Orlik, plac zabaw oraz siłownia plenerowa,kościół,Park Rataje i tereny spacerowe nad Wartą,sklepy: Carrefour Market, Biedronka, Selgros,Pasaż Rondo oraz liczne punkty handlowo-usługowe.Dodatkowym atutem jest dostęp do światłowodu. Na terenie osiedla znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, a okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania.Opłaty:czynsz do spółdzielni – ok. 600 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie),gaz – ok. 30 zł co dwa miesiące,prąd – ok. 80 zł co dwa miesiące.To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających mieszkania pod inwestycję. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Kamila Biuro Nieruchomości