SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Polecam mieszkanie 3 pokojowe z loggią po remoncie w spokojnej okolicy

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 12 712 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 712 zł/m²
Mediana okolicy: 11 387 zł/m²; ta oferta: +11,6%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 10 dniach; 22 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,2 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 712 zł za m² — 11,6% więcej niż mediana 11 387 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 10 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam mieszkanie 3 pokojowe solidnie wykończone i wyremontowane o powierzchni 47,20 m2 na osiedlu Oświecenia 52, na parterze w niskim 4 piętrowym. Blok jest ocieplony po termoizolacji.Mieszkanie jasne i słoneczne.Lokal mieszkalny składa się z:salonu z szeroką loggiąsypialni 2 sypialnikorytarza z szafą wnękowąkuchni z oknemWystawa okien w kierunku wschodnim ( kuchnia i sypialnia) i zachodniej ( salon i 2 sypialnia). Okna w mieszkaniu są w bardzo dobrym stanie, wysokość sufitu około 2,5 m.Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, który skończył w połowie września 2026 roku.Standard wykończenia:wymieniona cała instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w kuchni i łazience. Nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne do pomieszczeń, ściany i sufity zostały wygładzone, w pokojach na podłodze panele. W łazience płytki oraz odpływ liniowy, toaleta, umywalka z szafką i lustrem.W całym mieszkaniu zamontowane listy przypodłogowe, gniazda i włączniki elektryczne oraz oświetlenie.Nowe meble kuchenne montowane na wymiar, na wyposażeniu płyta grzewcza, piekarnik, okap, zlewozmywak oraz bateria. Istnieje również możliwość doposażenia mieszkanie według potrzeb klienta w sprzęty kuchenne oraz inne meble.Lokalizacja:Obok bloku sporo terenów zielonych oraz park na osiedlu Oświecenia z ławeczkami gdzie można spacerować i spędzać czas wśród zieleni. Bardzo blisko przedszkola, szkoły i szkoły średnie, sklepy takie jak Sezam, Biedronka, Lidl, apteki, poczta, piekarnia oraz ryneczek ze świeżymi owocami i warzywami. W okolicy pełna infrastruktura handlowo usługowa. W pobliżu przystanki autobusowe skąd można bardzo szybko dojechać do centrum miasta, ronda Rataje Rataje, uczelni AWF, Politechniki Poznańskiej i Malty.Mieszkanie dobrym pomysłem pod inwestycję, bardzo dobra komunikacja.Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 700 zł, w tym centralne ogrzewanie – z cieplika miejskiego, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Dodatkowo prąd.Forma własności – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, można założyć księgę wieczystą i kupić mieszkanie na kredyt.Cena 600 000 zł do negocjacji.Zapraszam.Axom HomeArkadiusz Kaczmarczyknumer licencji 21658Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.