SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Okazja inwestycyjna - Malta View widok na jezioro

Trocka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 058 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 058 zł/m²
Mediana okolicy: 12 970 zł/m²; ta oferta: +16,1%
Podobne oferty: 1001; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,7 m² (Poznań) kosztuje 15 058 zł za m² — 16,1% więcej niż mediana 12 970 zł za m² dla 1001 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Szybko.pl); najniższa cena to 567 700 zł (Gratka).

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA – 2 mieszkania z widokiem na jezioro | MaltaView, Poznań Na sprzedaż dwa unikatowe lokale w prestiżowej inwestycji MaltaView – położone bezpośrednio przy Jeziorze Maltańskim, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu.Szczegóły oferty Metraż (oba lokale): 37,37 m²Najmniejsze mieszkania w całej inwestycji – obecnie brak takich lokali w ofercie dewelopera1. Lokal – Parter (od strony jeziora)Cena: 15 192 zł/m² nettoŁączna cena: ~567 700 zł netto 2. Lokal – 2 piętro (od strony jeziora)Cena: 16 826 zł/m² nettoŁączna cena: ~628 800 zł nettoTermin realizacjiZakończenie inwestycji: I kwartał 2027 rokuKluczowe atuty dla inwestoraWidok na Jezioro Maltańskie – najbardziej poszukiwana ekspozycjaCeny z I etapu sprzedaży – dziś już niedostępne u deweloperaZakup w formie cesji – wejście w inwestycję na bardzo korzystnych warunkachNajmniejsze metraże = najwyższa rentowność najmuTopowa lokalizacja w Poznaniu – rekreacja, wydarzenia, szybki dojazd do centrumDodatkowo Możliwość zakupu w pakiecie z 2 miejscami postojowymi – idealne rozwiązanie pod wynajem (większa atrakcyjność oferty).Dlaczego warto? To jedna z nielicznych okazji, aby wejść w inwestycję premium nad Maltą na warunkach sprzed wzrostu cen. Lokale od strony jeziora są najbardziej pożądane i najszybciej znikają z rynku. Dodatkowo najmniejsze metraże w tej inwestycji praktycznie nie występują – co znacząco zwiększa ich przyszłą wartość i płynność.Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom!Zapraszam do kontaktu:Michał Ignaszaktel.:502-529-571e-mail: m.ignaszak@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-04-20

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1001 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 15 058 zł/m²
Mediana okolicy: 12 970 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 567 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 454 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
2 października 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Siejek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
567 700 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Siejek
567 700 zł
Zobacz
Szybko.pl
567 700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Balbinka
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Termy Maltańskie
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krańcowa
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Medkon
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Adamscy
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka Maja
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,3 km