SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

0% prowizji/bez PCC, Najtańsze 2 pokoje

Naramowicka, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37,88 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 632 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 632 zł/m²
Mediana okolicy: 13 491 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 68; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,9 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 632 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 13 491 zł za m² dla 68 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 478 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 632 zł/m²
Mediana okolicy: 13 491 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 478 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
478 500 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
478 500 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agata Nowak
478 500 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Agata Nowak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rubież
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37,88 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

0% prowizji! Bez PCC!Zakup bezpośrednio od dewelopera!Zapraszam do zapoznania się z ofertą kawalerki, która znajduje się w nowym bloku mieszkalnym przy ul. Naramowickiej.Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2 - pokojowe z balkonem, znajduje się na VI piętrze.Na metraż 37,88 m2 składa się:- przedpokój - 4,44 m2- łazienka - 3,68 m2- an.kuchenny - 5,06 m2- pokój dzienny - 11,26 m2- sypialnia - 13,44 m2Dodatkowo balkon klasyczny.Istnieje możliwość zakupu:Miejsca postojowego w hali garażowejKomórki lokatorskiejTermin odbioru lokalu przewidziany na III kwartał 2026 r.Posiadam w ofercie alternatywne układy o podobnych metrażach.Pomagam w uzyskaniu kredytu.Posiadam atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz.Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz prezentacji. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-22:00.Agata NowakPlatforma Mieszkaniowa S.A. Poznań:575800820