Mieszkanie 2-pok. 36m2- wysoki standard, klimatyzacja, Rezerwacja

Opis

Oferuję na wynajem nowe, komfortowe, niezamieszkałe 2-pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowane przy ul. Stefanii Wołynki w Poznaniu. Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² znajduje się na 4 piętrze w budynku z windą, z ekspozycją na stronę południowo-zachodnią, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację oraz nowoczesny system automatyki domowej Appartme pozwalający na łatwe sterowanie zasilaniem gniazd, oświetleniem, zaworami wody oraz ogrzewaniem mieszkania. Dodatkowym atutem jest duży balkon oraz okna wyposażone w rolety zewnętrzne, elektryczne sterowane za pomocą pilota lub harmonogramu.Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe, dostępne za dodatkową opłatą.Styl: LoftWyposażenie: Nowoczesne sprzęty AGD renomowanych marek w wysokiej klasie energooszczędności, pralka, telewizor LCD 65 cali UHD, system automatyki domowej Appartme.Łazienka: Kabina prysznicowa z systemem baterii podtynkowej, umywalka nablatowa z marmurowym blatem oraz wygodną szafką, wyposażona w oszczędną pralkę automatyczną Electrolux.Sypialnia: Duże, wygodne łóżko (140x200 cm), biurko Loft z wygodnym fotelem idealne do pracy zdalnej, szafa trzykomorowa 180x250cm gwarantuje wygodne użytkowanie. Ściana w sypialni pokryta tynkiem strukturalnym w kolorze betonu w połączeniu z lamelami.Salon: Przestronny, jasny z wyjściem na balkon wyposażony w wygodną sofę oraz duży 65 calowy telewizor UHD.Kuchnia: Otwarta na salon, wyposażona w nowoczesne meble na wymiar oraz sprzęt kuchenny: lodówka z zamrażarką No Frost 175cm, zmywarka Electrolux 45cm, płyta indukcyjna Electrolux, okap kuchenny Amica, piekarnik Bosch.Dodatki: bezprzewodowy odkurzacz pionowy, prasownica parowa, suszarka na pranie slim, kosz na pranie.Mieszkanie wyróżnia się piękną aranżacją wnętrza, starannie dobranymi materiałami oraz wyjątkowym stylem. Jeśli jesteś osobą ceniącą sobie komfort i nowoczesny design w dogodnej lokalizacji ta oferta jest skierowana do Ciebie.Osiedle znajduje się w bliskości kompleksu sportowego Malta co czyni je atrakcyjną pod względem lokalizacji dla osób ceniących aktywny tryb życia, który dopełnią liczne ścieżki rowerowe oraz tereny pozwalającymi na uprawianie różnego rodzaju sportów.Blisko tereny rekreacyjne nad jeziorem Malta100 m do marketów Biedronka i Lidl400 m do kompleksu szpitalnego700 m do galerii handlowej M1W pobliżu przystanki autobusowe, zapewniające świetną komunikację z resztą miastaWarunki najmu:1. Zawarcie umowy najmu okazjonalnego w formie aktu notarialnego, minimalny okres 12 miesięcy.2. Wymóg posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (OC) przez najemcę po zawarciu umowy( koszt około 60zł).4. Wymagane przedstawienie zaświadczenia o zatrudnieniu lub aktualnej umowy (kontraktu).5. Kaucja w wysokości 6 000 złUwaga: Oferta nie jest kierowana do osób palących, posiadających dzieci lub zwierzęta domowe.Cena wynajmu: 2 800 zł mieszkanie + opłaty do wspólnoty*+ energia elektryczna*Dla zainteresowanych możliwość wynajęcia zewnętrznego miejsca postojowego za dodatkową opłatą 150 zł.*Opłaty miesięczne płatne do wspólnoty wynoszą około 500 zł w tym wliczone zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Opłaty są zmienne i zależne od indywidualnego zużycia jak również ilości osób zamieszkujących. Podana kwota dotyczy opłat dla 1 osoby zamieszkującej nieruchomość.*Dodatkowo opłata za energię elektryczną zgodnie odczytem licznika co 2 miesiące.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!Z góry dziękuję pośrednikom.Przedstawione powyżej dane informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a ponadto informację mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 492 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szwajcarska Szpital

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Hipolita Cegielskiego

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 150 "Baśniowy Dom"

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaśnicka/Kurlandzka

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Forteczny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.