WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 pokoje, Sielawy, Poznań

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Naramowice, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40,6 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 62 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Naramowice, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam Państwu do wynajęcia, przytulne dwu pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,56m2 Naramowice ul. Sielawy w Poznaniu usytuowane na 3 piętrze w bloku z 2024 r. Blok wyposażony w windę.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :- korytarz - szafa odzieżowa- pokój dzienny z aneksem kuchennym około 16,59m2 z wyjściem na przestronny balkon.- sypialnia około 14,41 m2 z kanapą , szafą komodą.- kuchnia - w pełni umeblowana, wraz ze sprzętem AGD- łazienka - prysznic, toaleta , pralka .Mieszkanie przytulne o funkcjonalnym rozmieszczeniu, bardzo jasne .Mieszkanie utrzymane i wyposażone w jasnej kolorystyce.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.LOKALIZACJA :Dobra komunikacja zarówno samochodowa jak i miejska. Do przystanku tramwajowego ok. 8 min. W okolicy , znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, bardzo spokojna i zielona okolica. W pobliżu żabka ,salon fryzjerski itp.OPŁATY:KAUCJA ZWROTNA w wysokości 2500 zł.Czynsz do Właściciela 2500 / mcCzynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej ok 550 zł/ mc .W czynszu są ujęte min. zaliczki na:-Ogrzewanie.-Wodę-Śmieci-Utrzymanie części wspólnychCzynsz jest rozliczany raz na pół roku.-Dodatkowo prąd płatność co 2 miesiące wg. otrzymanych faktur.MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZUmowa najmu okazjonalnego co najmniej na 1 rok.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.Agent prowadzący :Ewa Budniktel: Skontaktuj się

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-06-22

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita40,56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Rowerownia

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WIKING Nieruchomości
2500 zł
Zobacz
Morizon
WIKING Nieruchomości
2500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielawy n/ż
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Rubież 14
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata 2
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Naramowice
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141 im. Dziadka Borodzieja
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km