WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe Górczyn z balkonem

Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górczyn, Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 53 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 56 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górczyn, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie na wynajem Poznań Górczyn – 2 pokoje, 45 m², balkon, blisko pętli Górczyn obok Parku Górczyńskiego Do wynajęcia przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m², położone na poznańskim Górczynie, przy ul. Albańskiej, w sąsiedztwie Parku Górczyńskiego. Lokal znajduje się na 1. piętrze 3-piętrowego budynku z 2019 roku. To propozycja dla osób dorosłych, które cenią spokojną okolicę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Funkcjonalne mieszkanie z balkonem – 45 m²: • Pokój dzienny o powierzchni 20 m² – przestronny salon z wyjściem na balkon. • Aneks kuchenny o powierzchni 7 m² – wyposażony w zabudowę kuchenną, piekarnik z płytą elektryczną, okap oraz zlew z baterią. • Drugi pokój o powierzchni 10 m² – idealny do własnej aranżacji. • Łazienka o powierzchni 6 m². Okna mieszkania wychodzą na wschód, co zapewnia dostęp do porannego światła. Pozostałe wyposażenie i umeblowanie najemca organizuje we własnym zakresie, dzięki czemu może urządzić mieszkanie według własnych upodobań. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja – zaledwie około 2 minuty dzielą budynek od pętli tramwajowo-autobusowej i dworca Górczyn. To wygodne rozwiązanie dla osób korzystających z komunikacji miejskiej i dojeżdżających do pracy lub centrum Poznania. Obok budynku znajduje się Park Górczyński, który sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się również: • Centrum Handlowe Panorama, Lidl, Biedronka, Kaufland • przystanki komunikacji miejskiej i dworzec Górczyn (autobusy i tramwaje) • trasy zapewniające sprawny dojazd do centrum Poznania oraz autostrady A2. To lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Koszty i warunki najmu mieszkania • Czynsz najmu: 2 400 zł miesięcznie. • Opłaty administracyjne: 375 zł miesięcznie, obejmujące zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci i administrację + prąd wg wskazań licznika • Kaucja 3000 zł. • Wynagrodzenie biura nieruchomości: jednomiesięczny czynsz najmu • Miejsce postojowe w hali garażowej: opcjonalnie, 180 zł miesięcznie. • Umowa najmu na czas określony – 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia. • Oferta przeznaczona wyłącznie dla osób dorosłych, bez zwierząt. Zapraszamy na prezentację! Jeśli szukasz mieszkania na wynajem na poznańskim Górczynie, z balkonem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, zapraszamy do kontaktu. Klucze dostępne w biurze – prezentację można umówić po wcześniejszym kontakcie. Kontakt: Sara: 6635 / Anetta: 6992 Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji najmu LMS Nieruchomości