Mieszkanie 3 pok. po generalnym remoncie | balkon | klimatyz. BEZPOŚR.

Opis

3 pokojowe przestronne mieszkanie po generalnym remoncie | Grunwald | balkon | klimatyzacja | pełne wyposażenie BEZ POŚREDNIKÓWCena: 759 000 złPowierzchnia mieszkania: 57,58 m² | Piwnica: 8,65 m² | Balkon: 2,85 m²| 3 pokoje | 2. piętroNa sprzedaż funkcjonalne, nowocześnie urządzone mieszkanie położone na Grunwaldzie w budynku na rogu ul. Przybyszewskiego i MarcelińskiejMieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z cegły z lat 60. XX wieku. Przeszło gruntowną renowację, obejmującą nie tylko wykończenie wnętrz, ale również wymianę wszystkich instalacjiDzięki zmianie pierwotnego układu pomieszczeń powstała komfortowa, otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie. Mieszkanie wydaje się większe niż wskazuje na to liczba m²:Salon z aneksem kuchennym i przedpokojem: 31,75 m²Sypialnia: 8,57 m²Sypialnia: 12,84 m²Łazienka: 4,41 m²Balkon: 2,85 m²Piwnica: 8,65 m²Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, urządzone w nowoczesnym stylu i sprzedawane z meblami oraz sprzętem AGD. Jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.W 2017 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania, który obejmował m.in.:Skucie starych tynków i wykonanie nowychNowa wylewka na podłodze w całym mieszkaniuCałkowitą wymianę instalacji elektrycznej od głównego zabezpieczenia w bloku do mieszkania wraz z podłączeniem 3 fazyWymiana instalacji wodnejWymianę rur doprowadzających ciepło do grzejników oraz montaż nowych grzejnikówMontaż nowych okien trzyszybowychZmianę układu funkcjonalnego mieszkania, w tym przeniesienie kuchni do salonuPołożenie wysokiej jakości paneli podłogowych Quick-Step.Wykonanie kuchni i zabudów meblowych na indywidualne zamówienie prowadnice i zawiasy marki BLUM.Dodatkowo w 2019 roku w budynku wymieniono piony instalacji kanalizacyjnej i wodnej. Przestrzeń w mieszkaniu składa się z:Salonu z aneksem kuchennymJasna, otwarta przestrzeń dzienna stanowi serce mieszkania (okna w salonie skierowane na południe). Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie.Dwie niezależne sypialnieKażda z sypialni wyposażona jest w łóżko chowane w zabudowie meblowej o szerokości 140 cm, z systemem marki Lenart. Rozwiązanie to pozwala w ciągu dnia odzyskać znaczną część powierzchni pokoju i wykorzystać ją np. do pracy, nauki lub zabawy.W jednej sypialni znajduje się pojemna zabudowa o długości około 4 metrów, PrzedpokójFunkcjonalna zabudowa na wymiar z przestrzenią m.in. na odzież wierzchnią, przechowywanie butów, ŁazienkaPo remoncie, wykończona w nowoczesnym stylu.Dodatkowe udogodnienia Klimatyzacja.Podłączenie do cieplika miejskiego.Duża piwnica o powierzchni aż 8,65 m².Ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu za szlabanem. Elektryczne rolety zewnętrzne od strony ul. Marcelińskiej.Balkon/Loggia.Budynek i lokalizacjaMieszkanie znajduje się w solidnym budynku z cegły z lat 60., na rogu ul. Przybyszewskiego i Marcelińskiej, w dobrze skomunikowanej części poznańskiego Grunwaldu.Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, przedszkoli, szkół, sklepów, usług i komunikacji publicznej.Wolne od grudnia 2026 /stycznia 2027 – do uzgodnienia.Zapraszamy do kontaktu. Ogłoszenie bezpośrednie, biurom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

13 182 zł/m²

Mediana okolicy

12 793 zł/m²

Połowa ofert

11,1–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opalenicka

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Języków Obcych UM

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Marcelińska

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół poradni specjalistycznych

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Nowaka-Jeziorańskiego

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Geodezyjno-Drogowe

  22 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Cogito"

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.