SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3 pokoje 57,6 m2 ul. Ptasia MIEJSCE POSTOJOWE

Ptasia, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 57,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 135 zł/m²
Mediana okolicy: 12 343 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 64; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,6 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 12 135 zł za m² — tyle, ile mediana 12 343 zł za m² dla 64 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA LASEK MARCELIŃSKI W ODLEGŁOŚCI 200 m, SĄSIEDZTWO ENEA STADIONMIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,6 m2 położone na przy ul. Ptasiej w Poznaniu (osiedle Symfonia - dzielnica Grunwald) usytułowane na pierwszym piętrze 7-kondygnacyjnego bloku z windą. Budynek oddany do użytkowania w 2025 roku. Mieszkanie w układzie dwustronnym, łazienka w trakcie prac wykończeniowych, reszta w stanie deweloperskim, sprzedawane z miejscem parkingowym w hali garażowejRozkład powierzchni mieszkania (wysokość pomieszczeń 262 cm): - salon z aneksem kuchennym - 20,7 m2 - z wyjściem na balkon o powierzchni - pokój - 12,0 m2 - pokój - 11,1 m2- łazienka - 5,2 m2- komunikacja - 8,7 m2 Nieruchomość ogrzewana z cieplika miejskiego, w otworach trzyszybowe okna PVC. W budynku ogólnodostępna rowerownia, wózkarnia i taras widokowyW najbliższym sąsiedztwie mieszkania znajdziemy m.in. pełną infrastrukturę handlowo - usługową m.in. sklepy spożywcze, apteki, przedszkola oraz szkołę podstawową. W odległości 700 m przystanek autobusowy ZTM linii: 145, 163, 191 i 193 zapewniających dogodną komunikację z całym Poznaniem. Do Lasku Marcelińskiego 2 minuty CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 650 zł miesięcznie (włącznie z miejscem postojowym)STAN PRAWNY: własnośćDOSTĘPNE OD: zarazCENA: 699 000 zł do negocjacji + 35 000 miejsce postojowe w hali garażowejZapraszam na prezentację nieruchomości Oskar TyrczNieruchomości MySpot (licencja zawodowa nr 21922)+48534 101 211Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy:- kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu,- fachowe doradztwo prawne,- darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,- preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych,- we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika.Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane pod względem formalno-prawnym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-08-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu4,60 m²

Pow. całkowita57,60 m²

Pow. łazienki5,20 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza262 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 64 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 12 135 zł/m²
Mediana okolicy: 12 343 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Drugi pośrednik
Oskar Tyrcz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MySpot

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MySpot
699 000 zł
Zobacz
Morizon
MySpot
699 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Oskar Tyrcz
699 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
699 000 zł
Zobacz
Gratka
MySpot
699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Demedi
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
apteka medkon
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marszałkowska
18 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika
11 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km