SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Centrum, cisza i spokój w cenie. Bez prowizji

Józefa Wrońskiego, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 59,62 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 077 zł/m²
Mediana okolicy: 12 525 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 62; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,6 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 12 077 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 12 525 zł za m² dla 62 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulne 3 pokojowe mieszkanie w dzielnicy, która zapewnia dostęp do zieleni i jednocześnie dobrą komunikację z centrum, oraz innymi częściami Poznania.Promocja!Zadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacja:Poznań - Górczyn, to miejsce gdzie w pobliżu masz do dyspozycji największy park w tej części miasta. Jednocześnie dostęp do wygód, których oczekujesz od miasta.Bliskość sklepów, lokali usługowych, restauracji, barów, komunikacjiteren zielony - 2 minutyw pobliżu: Żabka, Biedronka, Lidl, Aldi,tramwaj - 2 minuty,autobus 2 minutyStary Rynek - tramwajem 15 minutPark Towarzyski 2 minutyUkład mieszkania:otwarta kuchnia - 7,90 m2salon - 19,03 m2pokój - 10,82 m2pokój - 9,46 m2łazienka - 4,59 m2korytarz - 7,82 m2balkon - 5,25 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)Atuty Inwestycjiteren jest ogrodzony,domofon,drzwi antywłamaniowe,panele fotowoltaiczne,pakiet antysmogowy w każdym mieszkaniu,odzysk wody deszczowej.Możesz dokupić miejsce postojowe lub komórkę lokatorską.To miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkania będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2026.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już terazW swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowopomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.ZERO prowizji, brak PCC....Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita59,62 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 12 077 zł/m²
Mediana okolicy: 12 525 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 060 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dmowskiego n/ż
22 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kolejowa
14 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Polmed
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km