WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie 3 pokojowe dla np. 3 studentek, Rataje, Oś. Orła Białego

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 65 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 32 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 41 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę 3-pokojowe umeblowane mieszkanie o powierzchni ok. 65m2 na 2 piętrze w ładnym 4-piętrowym, dobrze ocieplonym bloku, z łazienką, z osobną toaletą, kuchnią i dużym balkonem. Usytuowanie mieszkania na Oś. Orła Białego w Poznaniu (Rataje, w doskonałej lokalizacji ze względu na dojazd do poznańskich uczelni, Politechniki, AWF, Wyższej Szkoły Logistyki, Akademii Ekonomicznej itp). Wynajem dotyczy wyłącznie studentek i jest to najem okazjonalny potwierdzany umową najmu przez notariusza. Koszty notarialne pokrywa w 50% wynajmujący, a w 50% najemcy! Zgłaszać mogą się również studentki pochodzące np. z Ukrainy, Białorusi itp. Koszt wynajmu to 2.100,00 zł/miesiąc PLUS OPŁATY: 1./ opłaty czynszowe ustalane przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Osiedle Młodych” w Poznaniu Aktualnie czynsz miesięczny wynosi 1.323 zł, w tym zimna i ciepła woda, centralne ogrzewanie, śmieci (zawyżony przez poprzednich lokatorów rozkręcających zimą kaloryfery na max. nosząc w domu letnie ubiory, mając stale uchylone okna; przy rozsądnym korzystsniu z ogrzewania i ciepłej wody, czynsz Sp. Mieszkaniowej będzie niższy). Spółdzielnia podaje rozliczenie za media: zimna+ciepła woda + centralne ogrzewanie, na podstawie odczytów liczników znajdujących się w mieszkaniu, w zależności od wielkości zużycia wody i centralnego ogrzewania. 2./opłata za energię elektryczną wg faktur wystawianych przez ENEA S.A. co 2 miesiące na podstawie aktualnego zużycia prądu (ok. 88 zł) 3./opłata za gaz na podstawie faktur wystawianych przez PGNiG w Poznaniu co 2 miesiące (aktualna średnia wysokość opłaty ok. 37 zł) 4./w mieszkaniu dostępne jest szerokopasmowe przyłącze światłowodowe + modem/router. Użytkownicy mogą we własnym zakresie zawrzeć umowę abonamentową na korzystanie z niego (np. w INEA) Mieszkanie: -komfortowa łazienka z wanną, umywalką i pralką -osobna toaleta -kuchnia jako oddzielne pomieszczenie, kompletnie wyposażone: lodówka, kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym, kuchenka mikrofalowa, uniwersalny piekarnik stołowy, niezbędne sprzęty kuchenne i naczynia - dużo dostępnych, nieodpłatnych miejsc parkingowych przed blokiem (dostępne również płatne parkingi po przeciwnej stronie bloku) - mieszkanie wyposażone w meble, odkurzacz, deskę do prasowania itp. Blok mieszkalny jest usytuowany na zagospodarowanym terenie zielonym, dostępne boiska, blisko bloku duży osiedlowy ryneczek otwarty codziennie, sklep Biedronka, apteka, cukiernie i wiele innych sklepów i punktów usĺugowych w stojących obok na osiedlu bloków, punkt pocztowy, oddział banku PKO, dostępne w pobliżu bankomaty, stacja benzynowa ARAL itp. Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane ze wszystkimi uczelniami Poznania (linie tramwajowe i autobusowe osiągalne pieszo w czasie maks. 5 minut) Mieszkanie będzie można obejrzeć po kontakcie z właścicielem (obecnie mieszkanie jest wolne)! Wynajem bezpośredni u właściciela, bez pośredników! Kaucja: 3.500 zł (jednorazowo). Zapraszam do kontaktu. Jerzy Kontakt telefoniczny z właścicielem.