SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 42 m2, jasne, 4/4, świetna lokalizacja

Cześnikowska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 11 881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 881 zł/m²
Mediana okolicy: 12 567 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 78; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 11 881 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 12 567 zł za m² dla 78 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 11 881 zł/m²
Mediana okolicy: 12 567 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grochowska
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grochowska
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medic
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej
16 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita42 m²

Typ domuInny

Opis

Cena: 499 000 złDostępne na własność, księga wieczysta Charakterystyka mieszkania: 42 m2 2 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, piwnica oraz balkon Stan: do zamieszkania Budynek: niski blok mieszkalny (4-piętrowy), rok budowy 1960 Technika budowy: tradycyjna/cegłaRozkład mieszkania: 4 piętro 4/4, środkowe, jednopoziomowe, dwustronne Czynsz: ok. 750 zł/mies.Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa, elektryczny piekarnik, lodówka i oddzielna zamrażarka,dodatkowo w dużym i małym pokoju oraz w przedpokoju znajdują się szafy na wymiar;Media: opomiarowanie wody, światłowód, ogrzewanie miejskie Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kameryMiejsca parkingowe przed domem Lokalizacja: adres: Cześnikowska 1, Stary Grunwald, Poznań, WielkopolskieOpis nieruchomości:ogłoszenie bezpośrednio od właścicielaNa sprzedaż mieszkanie:2 samodzielne pokoje z balkonem oraz samodzielna kuchnia z oknem w Poznaniu przy ulicy Cześnikowskiej 1; do mieszkania przynależy piwnica;Przestronne, jasne, świeżo odmalowane o powierzchni 42m2, położone w 4 piętrowym budynku na 4 piętrze (bez windy).Mieszkanie ma dostęp do szybkiego światłowodu i jest w pełni gotowe do zamieszkania lub pod wynajem.Cena mieszkania: 499 000 zł Cena obejmuje wyposażenie mieszkania.Czynsz administracyjny: ok. 750 zł/mies.Stan prawny:pełna własność z księgą wieczystą (czysta hipoteka) możliwość zakupu na kredyt,Lokalizacja i komunikacja: bardzo dobre połączenia komunikacją miejską - tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut,rozbudowana infrastruktura w pobliżu - sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa, Lasek Marceliński. Budynek zadbany, po termomodernizacji, zarządzany przez wspólnotę;Osiedle z pełną infrastrukturą: sklepami, przychodniami, przedszkolami, szkołami, pomiędzy blokami przestrzeń zagospodarowana przez zieleń, w pobliżu studyjne kino i plac zabaw. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje::607 521 713 (po godzinie 16)Uwaga: Oferta bezpośrednia, nieskierowana do pośredników.