WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie 63m2, 3 pokoje, os. Rusa BEZPOŚREDNIO

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −12,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 63 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 44 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 3 200 zł do 2 800 zł (−12,5%), ostatnio 28 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie na wynajem – Osiedle Rusa, PoznańNa wynajem przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 63 m², położone na Osiedlu Rusa w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym bloku, a jego dużym atutem jest balkon z widokiem na zieleń.Mieszkanie składa się z:jasnego salonu,dwóch sypialni,dużej, oddzielnej kuchni,łazienki,osobnego WC,przestronnego korytarza z dużą szafą.Mieszkanie jest nieumeblowane, dzięki czemu można urządzić je według własnych potrzeb. Kuchnia jest w pełni wyposażona.Koszty:czynsz najmu: 2 800 zł/mies.czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł/mies.dodatkowo opłaty licznikowe według zużycia.Oferta bezpośrednio od właściciela – bez pośredników. Mieszkanie dostępne od zaraz. Preferowany najem długoterminowy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−12,5% od pierwszego wykrycia

3200 zł3000 zł2800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 paź 2026	2800 zł	44 zł/m²	OLX Nieruchomości
10 paź 2026	3000 zł	48 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	3200 zł	51 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 października 2026
Obniżka ceny
3 000 → 2 800 zł (−6,7%)
10 października 2026
Obniżka ceny
3 200 → 3 000 zł (−6,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Rusa
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 150 "Baśniowy Dom"
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piaśnicka/Kurlandzka
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Św. Kosmy I Damiana
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Hipolita Cegielskiego
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Forteczny
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,3 km