Mieszkanie 73,9 m²,4 pokoje, kuchnia z jadalnią,os.Sobieskiego, Poznań

Opis

Komfortowe mieszkanie wśród zieleni, na 10. piętrze, z loggią i pięknym widokiem. Świetna lokalizacja na poznańskim Piątkowie, osiedle Jana III Sobieskiego!Mieszkanie pierwotnie czteropokojowe, obecnie zaaranżowane jako trzy pokoje oraz duża, jasna kuchnia z jadalnią. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i daje wiele możliwości aranżacyjnych. To doskonała propozycja dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób szukających nieruchomości pod inwestycję.Przemyślany układ i przestronne wnętrzaPowierzchnia mieszkania wynosi 73,90 m². W skład lokalu wchodzą:przestronny salon o powierzchni ok. 23 m² z wyjściem na loggię,dwa dodatkowe pokoje o powierzchni ok. 12 m² i 11 m²,duża kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 16 m²,łazienka z WC o powierzchni 4,80 m²,korytarz z miejscem do przechowywania.Pokoje są ustawne, a układ mieszkania pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny, urządzić gabinet do pracy lub stworzyć komfortową strefę wypoczynku.Salon o regularnym kształcie jest dobrze doświetlony i prowadzi na loggię, z której można podziwiać otaczającą budynek zieleń.Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkaniaLokal jest utrzymany w dobrym stanie, nie wymaga naprawi , dzięki czemu mieszkanie nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. W zależności od własnych upodobań można odświeżyć ściany lub wprowadzić indywidualne zmiany aranżacyjne.Najważniejsze atuty:instalacja elektryczna wykonana w miedzi,okna PCV,ogrzewanie miejskie,wygładzone ściany,parkiet bukowy, płytki i wykładziny,pojemne szafy w zabudowie typu Komandor w pokojach oraz dodatkowa szafa w korytarzu.Jasna kuchnia z oknem wyposażona jest w nowoczesną zabudowę meblową, zmywarkę, okap, piekarnik i mikrofalówkę. Przewidziano również miejsce na duża lodówkę. Duża powierzchnia kuchni z jadalnią pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i wspólnie spędzać czas.Łazienka z WC wykończona jest kaflami w ponadczasowym designie, co zapewni jej atrakcyjny wygląd przez długie lata. Czarno-srebrna kolorystyka umożliwia dopasowanie różnych kolorowych dodatków. Dodatkowo w łazience można zaaranżować efekt świetlny w różnych kolorach. ( na zdjęciu jest przykład na niebiesko)Do mieszkania przynależy piwnica.Loggia i widok na zieleńMieszkanie posiada loggię z zabudową szafkową. Obecnie zamontowana jest na niej siatka zabezpieczająca przed ptakami — rozwiązanie zastosowane tymczasowo na czas, gdy mieszkanie pozostaje puste.Okna mieszkania wychodzą na północ i południe. Południowa ekspozycja salonu zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a widok na zieleń sprawia, że mieszkanie jest przyjemnym miejscem do odpoczynku.Budynek i otoczenieBudynek przeszedł termomodernizację, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania ( jeden sąsiad), co niewątpliwie jest atutem tego mieszkania, gdyż jest cicho i spokojnie - na klatce i w środku.Sam blok otoczony jest licznymi, wieloletnimi drzewami i krzewami. Zieleń, przestrzeń wokół budynku oraz brak planowanej zabudowy bezpośrednio obok to dodatkowe atuty tej lokalizacji.Przy budynku znajduje się wygodny parking, a niedaleko wejścia mieści się sklep Biedronka.Świetna lokalizacja — osiedle Jana III SobieskiegoPiątkowo to jedna z dobrze skomunikowanych części Poznania, oferująca dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe i Poznański Szybki Tramwaj (PST),sklepy i markety,szkoły i przedszkola,przychodnie, banki i punkty usługowe,rezerwat przyrody Żurawiniec oraz zielone tereny Moraska.Do przystanku PST można dojść pieszo w około 10 minut, co ułatwia dojazd do centrum i innych części miasta.Najważniejsze informacjeCena: 690 000 złPowierzchnia: 73,90 m²Liczba pokoi: 3Kuchnia: duża, z jadalniąPiętro: 10 z 11Loggia: takPiwnica: takOgrzewanie: miejskieOkna: PCVEkspozycja okien: północ–południeStan mieszkania: zadbane, do zamieszkaniaStatus prawny: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąCzynsz administracyjny: ok. 736 zł miesięcznie dla 1 osobyZapraszam do kontaktu i na prezentację!Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w zielonej części Poznania, z dużą kuchnią z jadalnią, loggią i dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo!Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

9337 zł/m²

Mediana okolicy

10 877 zł/m²

Połowa ofert

10,1–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół z Klasami Integracyjnymi i Specjalnymi nr 1

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Mądrala

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ty i Dziecko

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Marysieńki

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Kresowa

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.