WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie do wynajęcia pow. 81 m kw, 3 pokoje, po remoncie, Umultowo, super

Umultowska, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 100; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 81 m² (Umultowo, Poznań) kosztuje 36 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 100 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości TENGO poleca do wynajęcia mieszkanie o pow. 81 m2, położone na I piętrze w III -piętrowym budynku z 1993 roku przy ul. Umultowskiej. Przedmiotowy lokal mieszkalny obejmuje trzy pokoje (pow. 11,28; 10,63; 28,02), kuchnię o pow. 13,52 m kw, łazienkę (3,49 m kw), WC )1,16 m kw) i przedpokój (12,90 m kw)Mieszkanie po remoncie w maju 2026 roku – nowe oświetlenie, nowe meble kuchenne, odnowione podłogi, łazienki – nowe kafle i biały montaż, itp. Dużym atutem mieszkania jest jego układ, doskonałe nasłonecznienie, balkon z widokiem na tereny zielone. Mieszkanie posiada umeblowaną i wyposażoną w sprzęt AGD kuchnię, pokoje – bez mebli i brak opcji umeblowania przez właściciela. Świetna lokalizacja: w pobliżu tereny zielone, uczelnia (budynki kampusu UAM), tereny rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy; Czynsz najmu 2900 zł. Czynsz administracyjny 1282 (2 osoby) zł + prąd wg zużycia. Kaucja 4 500 zł. Wymagana polisa OC najemcy oraz umowa najmu okazjonalnego (opłaty strony ponoszą po połowie);Mieszkanie wolne od zaraz, właściciel nie akceptuje zwierząt w przedmiotowym mieszkaniu. Oferta z klauzulą wyłączności. Nota prawna: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Kontakt:602 78 59 45.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-24

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita81 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości TENGO
2900 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-26
2900 zł
Gratka zniknęło 2026-10-26
Nieruchomości TENGO
2900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Poznańskiego Towarzystwa Przyjaciół Nauk
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Różany Potok
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
UAM Wydział Fizyki
17 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Mały Wielki Człowiek
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
900 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,1 km