WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, Grunwald, Bukowska

Katowicka, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 98; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +21,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 78 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 36 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 98 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 300 zł do 2 800 zł (+21,7%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia mieszkanie przy Malcie na ul. Katowickiej.Budynek wybudowany w 2010 roku przez firmę Ataner z całodobową ochroną i monitoringiem.3 pokoje, 78 m2, piętro 5 (winda), duży balkon.Mieszkanie całkowicie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (telewizor, lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik).Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców w cenie czynszu duże centrum rekreacyjne (bowling, korty tenisowe, boisko do koszykówki i piłki nożnej, sala gimnastyczna, plac zabaw).Można za dodatkową opłatą wynająć garaż w hali podziemnej.Cena 2800 zł + opłaty administracyjne 1500 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie).agent prowadzący Jarosław Gołembka600 600 091ALDEGO NIERUCHOMOŚCIPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu cywilnego.Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr. licencji 7241

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu10 m²

Pow. całkowita78 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+21,7% od pierwszego wykrycia

2300 zł2800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	2800 zł	36 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	2300 zł	51 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Podwyżka ceny
2 300 → 2 800 zł (+21,7%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aldego

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Aldego
2800 zł
Zobacz
Morizon
Aldego
2800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Agatom
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brneńska n/ż
28 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Ptyś
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,7 km