Mieszkanie do wynajęcia Poznań, ul. Garbary, bez pośrednika - 3 600 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia wyjątkowe, 47,5-metrowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, położone w prestiżowym apartamentowcu Casa Verona przy ul. Garbary 100 w Poznaniu, w samym centrum miasta, w pobliżu Starego Rynku. Wynajem bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla biura nieruchomości. Jestem właścicielem mieszkania i mieszkam w nim od początku. Lokal nigdy wcześniej nie był wynajmowany, jest świeżo odmalowany i dostępny od zaraz. PODSTAWOWE INFORMACJE - Powierzchnia: 47,5 m² - Piętro: 4 z 5 - Budynek: Casa Verona, rok budowy 2015 - Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz oraz loggia - Winda: tak - Dostępność: od zaraz CHARAKTER I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA Mieszkanie ma wyjątkowy, przytulny charakter. Przy wykończeniu postawiono na naturalne materiały i ponadczasowe rozwiązania. Drewniana podłoga, granitowe i marmurowe blaty oraz elementy z prawdziwej cegły tworzą spójną, elegancką przestrzeń. Kuchnia została wykonana w zabudowie z jesionowego forniru i wyposażona w granitowe blaty Galaxy. Mieszkanie posiada również klimatyzację, system alarmowy oraz plisy wewnętrzne i żaluzje zewnętrzne przeciwsłoneczne. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.: - Kuchnia: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik i okap. - Salon: wygodna sofa, dywan, stolik kawowy, stół z krzesłami, stolik RTV oraz uchwyt do telewizora. - Sypialnia: łóżko z dodatkową przestrzenią do przechowywania (pojemne szuflady) i zabudowa meblowa. - Przedpokój: duża szafa w zabudowie oraz szafki na buty. - Łazienka: wanna z funkcją prysznica, pralka oraz pojemne szafki zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem jest piękny widok z okien na Starą Rzeźnię oraz panoramę miasta, obejmującą m.in. wzgórze św. Wojciecha. BUDYNEK Casa Verona to apartamentowiec inspirowany włoską architekturą, wyróżniający się eleganckim wykończeniem części wspólnych. W budynku znajdują się cichobieżne windy, garaż podziemny oraz lokale usługowe. Dostępne instalacje i udogodnienia obejmują światłowód oraz wideodomofon. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej - warunki do uzgodnienia. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku. W okolicy dostępne są również tereny spacerowe nad Wartą, a do Parku Cytadela i Ostrowa Tumskiego można wygodnie dotrzeć pieszo. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień i mieć najważniejsze miejsca w zasięgu ręki. W pobliżu znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta, - restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, - uczelnie, zabytki i atrakcje kulturalne, - apteki oraz placówki medyczne, - tereny zielone, w tym Park Cytadela, Wartostra, Ostrów Tumski. Lokalizacja łączy wygodę życia w centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych. KOSZTY I WARUNKI NAJMU - Czynsz najmu: 3 600 zł miesięcznie - Opłaty administracyjne: obecnie około 600 zł miesięcznie. Kwota obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, monitoring i sprzątanie części wspólnych. Wysokość opłat może ulec zmianie w zależności od stawek administracyjnych i zużycia mediów - Internet: możliwość wyboru spośród kilku dostawców, w tym światłowodu - Kaucja zwrotna: 7 000 zł - Minimalny okres najmu: 12 miesięcy - Forma umowy: najem okazjonalny - Koszt notariusza: pokrywa właściciel - Ubezpieczenie: wymagana polisa najemcy - Miejsce postojowe: możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą, do uzgodnienia - Dostępność: od zaraz ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz zadbanego, komfortowego mieszkania z charakterem, wykończonego z dbałością o detale i położonego w samym centrum Poznania, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Wynajem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla biura nieruchomości. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo