WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie dwupokojowe 39m2 z ogródkiem (bez pośredników)

Winogrady, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 39 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 66 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KAPAROL DEVELOPMENT Arkadiusz Kapuściński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole "Misia Colargola"
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żniwna
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 92 z Oddziałami Przysposabiającymi do Pracy im. Ignacego J. Paderewskiego
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Forte Med
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ozimina
23 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita39 m²

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferuję do wynajęcia bezczynszowe mieszkanie dwupokojowe 39 m2 w budynku przy ulicy Winogrady z własnym wejściem do mieszkania oraz prywatnym ogródkiem.Mieszkanie umeblowane, składające się z salonu połączonego z kuchnią, osobną sypialnią z kominkiem, łazienką z wc oraz werandę. Mieszkanie ma dostęp do ogrodu. Obok budynku dedykowane miejsca parkingowe.Budynek odnowiony (m. in. wysokiej klasy ocieplenie, okna dźwiękoszczelne z potrójnymi szybami). Standard wykończenia widoczny jak na zdjęciach. Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD (pralka, lodówka, kuchenka, wyposażenie kuchni).Bardzo dobra lokalizacja. Blisko do centrum (10 min. samochodem), w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy, w sąsiedztwie park Cytadela, sklep Biedronka, Żabka, bankomat, poczta. Spokojna okolica, niska zabudowa.Cena jednomiesięcznego czynszu: 2.590 zł + zaliczka na media 500 zł. w przypadku zamieszkania jednej osoby.Przy zamieszkaniu dwóch osób zaliczka wynosi 600 zł. Media rozliczane wg zużycia.Przy podpisywaniu umowy wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu + media, która będzie zwrócona po zakończeniu umowy najmu.Mieszkanie dostępne od 15.10.2026 lub do uzgodnienia.Kontakt:Od poniedziałku do piątku w godz. 9 - 16500 835 419Pozostałe godziny504 130 832