Mieszkanie I 3 pokoje I Os.Pod Lipami

Opis

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od zaraz? A może zależy Ci na funkcjonalnym układzie, dobrej lokalizacji i nieruchomości, która sprawdzi się również jako inwestycja? Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,3 m2, położonego na osiedlu Pod Lipami, na poznańskich Winogradach. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, dobrze wykorzystaną przestrzeń oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości 3 pokoje na powierzchni 47,3 m2 - funkcjonalna przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych. Balkon - dodatkowe miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Dwustronna ekspozycja okien (wschód–zachód) - naturalne światło o różnych porach dnia. Lokalizacja na Winogradach - wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i usług. Potencjał inwestycyjny - trzy pokoje na kompaktowym metrażu to interesująca propozycja również pod wynajem. Piwnica - do lokalu przynależy piwnica do wyłącznego korzystania. Opis nieruchomości Mieszkanie o powierzchni 47,3 m2 oferuje trzy pokoje, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami - jako przestrzeń dla pary, rodziny, miejsce do pracy zdalnej lub nieruchomość inwestycyjną. Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja okien na wschód i zachód. Dzięki temu mieszkanie korzysta z naturalnego światła zarówno w godzinach porannych, jak i popołudniowych. Dodatkową zaletą jest balkon, który stanowi przyjemne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. W pobliżu znajduje się Park Cytadela. Lokalizacja - Poznań, os. Pod Lipami Osiedle Pod Lipami znajduje się na poznańskich Winogradach - w części miasta cenionej za rozwiniętą infrastrukturę i wygodę codziennego funkcjonowania. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska, ułatwiająca przemieszczanie się po Poznaniu. Nie brakuje również terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla tych, którzy rozważają zakup nieruchomości pod wynajem. Dla kogo? Mieszkanie może być dobrym wyborem dla:Pary lub rodziny, która potrzebuje trzech pokoi i funkcjonalnej przestrzeni. Osób pracujących zdalnie, które chcą przeznaczyć jeden z pokoi na domowe biuro. Inwestora, który szuka mieszkania z potencjałem na wynajem. Kupujących pierwsze mieszkanie, którym zależy na ograniczeniu dodatkowych kosztów po zakupie. Cena: 535 000 zł 47,3 m2 | 3 pokoje | balkon | ekspozycja wschód-zachód Jeżeli szukasz mieszkania w Poznaniu, które łączy funkcjonalny układ, dobrą lokalizację i możliwość zamieszkania od zaraz, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zdjęcia pokazują wnętrze, ale dopiero podczas prezentacji można w pełni ocenić jego układ, przestrzeń i możliwości. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Przyjdź, zobacz i przekonaj się, czy to właśnie tutaj zacznie się Twój kolejny rozdział! Opiekun oferty: Wiktoria Kaczmarek Tel. 538 306 620 E-mail: w.kaczmarek@freedom.pl Zapraszam również do odwiedzania naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

11 311 zł/m²

Mediana okolicy

12 200 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Poznań Centrum

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Amicus

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Kosynierów

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 127

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wilczak

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Elixir

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilczak

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.