SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie jako Gotowiec Inwestycyjny

Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²; ta oferta: +7,9%
Podobne oferty: 179; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 30 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 15 000 zł za m² — 7,9% więcej niż mediana 13 900 zł za m² dla 179 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWA INWESTYCJA W POZNANIU – PODOLANY | 30 m² | 450 000 zł | STAŁY NAJEMCA Szukasz nieruchomości, która może generować regularny dochód bez konieczności szukania najemcy i przygotowywania mieszkania do wynajmu? Mam do zaoferowania atrakcyjną inwestycję na poznańskich Podolanach – zadbane, 30-metrowe mieszkanie z najemcą, który już mieszka w lokalu i regularnie opłaca czynsz najmu. Cena: 450 000 zł Miesięczny przychód z najmu: 2 000 zł Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 30 m² Lokalizacja: Poznań, Podolany Liczba pokoi: 2 Aneks kuchenny Balkon Piętro: 1 Budynek: blok z 2021 roku Ogrzewanie: cieplik miejski Zasilanie mieszkania: wyłącznie energia elektryczna Czynsz administracyjny: około 450 zł miesięcznie Inwestycja, która już zarabia! Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Najemca jest spokojny, miły i przede wszystkim terminowy – zawsze płaci na czas. Przez cały okres współpracy nie sprawia żadnych problemów. Jestem pierwszą właścicielką mieszkania, dzięki czemu znam jego historię i sposób użytkowania. To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości i czerpać regularne przychody z najmu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu wynajmu od zera. Dlaczego warto? Gotowy produkt inwestycyjny. Najemca już na miejscu. Regularny przychód 2 000 zł miesięcznie. Nowoczesny budynek z 2021 roku. Funkcjonalny układ dwóch pokoi. Balkon i pierwsze piętro. Spokojna lokalizacja na poznańskich Podolanach. Roczny przychód z najmu wynosi 24 000 zł. Przy cenie zakupu 450 000 zł daje to około 5,33% rocznego przychodu brutto w stosunku do ceny nieruchomości (przed uwzględnieniem kosztów i podatków). To doskonała propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z istniejącym najmem i regularnym przepływem pieniędzy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Proszę o sms oddzwonię