Mieszkanie, miejsce parkingowe ul.Kolejowa Poznań

Opis

NOWA NIŻSZA CENAPrezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość na sprzedaż, jaką jest mieszkanie 2-pokojowe na Łazarzu w Poznaniu przy ul. Kolejowej.Lokal położony jest na II piętrze remontowanej kamienicy o 5 kondygnacjach, na poznańskim Łazarzu.Na mieszkanie o łącznej powierzchni 55,0 m2 (w tym powierzchnia mieszkania 50,0m2 i piwnica 5,0m2) składają się:- przestronny pokój stanowiący pokój dzienny, z tapicerowaną rozkładaną kanapą, regałami w zabudowie i blatem roboczym oraz stylowym kominkiem typu koza;- duży pokój, stanowiący sypialnię, z pojemnymi szafkami i łóżkiem w zabudowie oraz blatem roboczym;- otwarta, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka do naczyń) kuchnia z oknem i wyjściem na przestronny balkon, wyłożony kaflami ceramicznymi;- łazienka z oknem i ogrzewaniem podłogowym, kabiną prysznicową, umywalką i toaletą, wyłożona estetyczną ceramiką podłogową i ścienną; - pralnia z pralką;- przedpokój z szafą w zabudowie. Mieszkanie do wprowadzenia bez nakładów, ponieważ jest po kapitalnym remoncie i wymienionymi wszystkimi instalacjami: elektryczną, gazową i wodociągowo-kanalizacyjną.Okna plastikowe. Podłogi w pokojach, kuchni i przedpokoju wyłożone pięknymi drewnianymi deskami z jesionu, natomiast w łazience - płytkami ceramicznymi. Ogrzewanie z miejskiego cieplika, natomiast ciepła woda z indywidualnego nowoczesnego pieca gazowego 1-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe (wystawa okien wschód-zachód), pięknie doświetlone, po kapitalnym remoncie. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na posesji z bramą wjazdową otwieraną pilotem.Największą zaletą oferty jest doskonała lokalizacja - dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak: sklepy i centra handlowe, szkoły, przedszkola, szpitale, gabinety i przychodnie lekarskie, apteki, wszelkie usługi, przystanki komunikacji miejskiej, dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych (np. pobliski Park Wilsona).Niskie koszty utrzymania są ogromną zaletą - opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 450,00zL (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy i eksploatacyjny) plus opłaty za media wg. zużycia (woda, prąd, gaz i wywóz śmieci). Cena 663 tys. zł obejmuje całkowite umeblowanie i wyposażenie, widoczne na zdjęciach.Wolne od zarazOpiekunem oferty jest P. Jakub505 931 953Serdecznie zapraszamMaria JacuńskaDoradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednikW naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem691 973 862, do godz. 19.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

12 055 zł/m²

Mediana okolicy

13 400 zł/m²

Połowa ofert

11,2–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka Educandi

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  18 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolejowa

  23 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro Life Clinic

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.