Mieszkanie na sprzedaż - 31 m² - 1 pokój Żegrze, Poznań

Opis

0 % PODATKU PCCOFERTA DEWELOPERSKADoskonała komunikacja z miastem.Osiedle Unii Lubelskiej 4 zlokalizowane jest na wschodnim brzegu Warty, w południowo-wschodniej części miasta, na jednym z największych klinów zieleni w okolicy.Na Osiedle Unii Lubelskiej 4 składać się będzie ponad 250 mieszkań – od kawalerek do mieszkań 4-pokojowych.Na ostatniej kondygnacjach budynku, zaprojektowano klub mieszkańca jako element wspólnotowej, integracyjnej i rekreacyjnej przestrzeni.W bezpośrednim otoczeniu budynków mieszkalnych zaprojektowano również plenerowe siłownie dla mieszkańców, podziemne miejsca garażowe oraz wiaty i stojaki rowerowe.Komunikacja tramwajowa, stacje roweru miejskiego, sąsiedztwo kluczowych dla południowego Poznania arterii drogowych oraz bliskość autostrady, gwarantują tutejszym mieszkańcom komfortowy dostęp do infrastruktury komunikacyjnej całej aglomeracji Poznania.W bezpośredniej bliskości Osiedla znajdują się nadwarciańskie tereny rekreacyjne i miejskie trasy rowerowe, co czyni te lokalizacje atrakcyjna również dla młodszego pokolenia, które coraz chętniej docenią walory mieszkania w nieoczywistym centrum miasta.Warunki finansowaniaMiejsce postojowe :42.100 zł (miejsce postojowe w hali garażowej – platforma)60.000 zł (miejsce postojowe w hali garażowej)Miejsca postojowe są przypisane do lokali – szczegóły dostępne w Biurze Sprzedaży.Rezerwacja lokalu – 1% wartości umowy20% wpłaty po podpisaniu umowy deweloperskiejTermin realizacjibudynek ATermin odbiorów do 30.11.2026 r.budynek BTermin odbiorów do 30.11.2026 r.pozostała kwota płatna w transzach zgodnych z postępem prac budowlanych.Polecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam !Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@607-174-991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parterPolecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam !Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@607-174-991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 613 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta

13 500 zł/m²

Mediana okolicy

14 113 zł/m²

Połowa ofert

13,1–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Fleśman-Nowak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

  419 850 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewelina Owczarkowska

  419 850 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Fleśman-Nowak

  419 850 zł

  Zobacz

• Gratka

  Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

  419 850 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital i Przychodnia Medica Celsus

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tadeuszak

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tadeuszak

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Poprawczy

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Alium

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.