SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 39 m² - 2 pokoje Wilczy Młyn, Poznań, Naramowice

ul. Maków Polnych 9, Wilczy Młyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 795 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 795 zł/m²
Mediana okolicy: 13 003 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 1035; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Wilczy Młyn, Poznań) kosztuje 12 795 zł za m² — tyle, ile mediana 13 003 zł za m² dla 1035 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Fuelda etap II to kameralna inwestycja zlokalizowana w Północnej części Poznania przy ulicy Maków Polnych, niedaleko ul. Naramowickiej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale. Zapytaj w formularzu o Fuelda i odkryj nowe mieszkania w Poznaniu.Dlaczego warto?Kameralne osiedle z nowoczesnymi udogodnieniami - funkcjonalna i przyjazna przestrzeń dla mieszkańców. Przestronne ogródki, duże balkony oraz panoramiczne przeszklenia - komfort codziennego życia. Blisko natury i miejskich atrakcji - sąsiedztwo rzeki Warty, Rezerwatu Żurawiniec oraz licznych terenów rekreacyjnych. Komfortowe mieszkania w kameralnym otoczeniuFuelda to nowoczesna inwestycja, w ramach której łącznie w dwóch etapach docelowo powstaną 143 funkcjonalne mieszkania w kameralnych, dwu- i trzypiętrowych budynkach. W ofercie dostępne są lokale o powierzchni od 27 do 87 m², zróżnicowane pod względem układu i metrażu, dzięki czemu odpowiadają potrzebom singli, par, rodzin oraz inwestorów. Mieszkania na parterze posiadają przestronne prywatne ogródki, natomiast lokale na wyższych kondygnacjach oferują duże balkony zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Duże, panoramiczne przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Komfort mieszkańców zwiększą podziemna hala garażowa z miejscami na rowery i komórkami lokatorskimi, naziemne miejsca postojowe oraz plac zabaw, który stworzy przyjazną przestrzeń dla najmłodszych.Idealna lokalizacja do życia i inwestowaniaFuelda powstaje w północnej części Poznania. To lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta dzięki sąsiedztwu Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz rozwiniętej sieci komunikacyjnej. Bliskość Kampusu Morasko sprawia, że inwestycja jest atrakcyjnym wyborem zarówno dla studentów, jak i osób pracujących w tej części Poznania. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo rzeki Warty, licznych terenów zielonych oraz Rezerwatu Żurawiniec. W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy (Żabka, Odido, Chata Polska), szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki i obiekty sportowe, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby można zrealizować w zasięgu kilku minut.Kontakt i rezerwacjaWszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita39 m²

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1035 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 12 795 zł/m²
Mediana okolicy: 13 003 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Invest Complex

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Ciekawska Hopsa Sówka
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Geografii Społeczno-Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej UAM
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Demonstracyjny ogród klimatyczny
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maków Polnych n/ż
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Różany Potok
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km