Mieszkanie na sprzedaż - 43 m² - 2 pokoje Rataje, Poznań

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

11 652 zł/m²

Mediana okolicy

13 256 zł/m²

Połowa ofert

12,1–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Poznań Krauthofera

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Stefana Batorego

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa "Medeo"

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  121 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galenica

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Rataje

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 113 "Mali Sportowcy"

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Oświecenia

  33 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Piastowskie

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 2 pokoje, doskonała i pożądana lokalizacja, Rataje, Poznań.WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży kompaktowe mieszkanie 2-pokojowe, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na poznańskich Ratajach, na osiedlu Piastowskim. Mieszkanie gotowe do urządzenia i zamieszkania. Posiada balkon. Doskonała propozycja dla studenta, pary lub małżeństwa.OPISLokal mieszkalny usytuowany jest na dogodnym, 2. piętrze budynku z dostępną windą. Powierzchnia wynosi 43,34 m2, na którą składają się: o Salon 18 m2o Aneks kuchenny 5,4 m2o Pokój 15 m2o Korytarz 2,2 m2o Łazienka 2,9 m2Mieszkanie posiada do wyłącznego korzystania pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy.WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNEPodłogi wyłożone panelami w jasnym kolorze drewna (salon, korytarz, pokój), w aneksie kuchennym oraz łazience płytki.Stolarka drzwiowa wewnętrzna wymieniona.Stolarka okienna: PCV, okna wymienione. Ekspozycja okien: wschodnia.Ściany wygładzone i odświeżone, elektryka w mieszkaniu wymieniona.Łazienka po remoncie, wyposażona w wygodny prysznic, toaletę i umywalkę.Kuchnia wyposażona w białe meble kuchenne, lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz płytę gazową.Uwaga: telewizor na zdjęciu nie wchodzi w skład wyposażenia.FORMA PRAWNAMieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną Księgą Wieczystą.OPŁATYAktualny czynsz do wspólnoty wynosi 760 zł, w skład którego wchodzą zaliczki opłat za wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie (cieplik miejski), fundusz remontowy, eksploatację, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.LOKALIZACJA Osiedle usytuowane w lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta, a także wyjazd w kierunku autostrady A2. Atutem jest bliskość ważniejszych węzłów komunikacyjnych (Ronda Rataje oraz Ronda Starołęka).Dostępność przystanków komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy ?os. Piastowskie? z liniami nr 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18 w odległości 500 m (6 minut spacerem). Przystanek autobusowy również w tym miejscu z liniami 174, 184, 217, 221.Na samym osiedlu tuż przed blokiem znajduje się sklep Żabka, w odległości 500 m znajduje się Lidl, a po drugiej stronie ulicy Biedronka. Łatwy dojazd(2 przystanki tramwajem) do centrum handlowego Posnania, gdzie zrobimy wszelkie zakupy, a także skorzystamy z oferty gastronomicznej lub rozrywkowej (kino).Bardzo dobry dojazd do placówek edukacyjnych oraz szkół wyższych (Politechnika, AWF).W sąsiedztwie gabinety lekarskie, apteka.Dostęp do terenów rekreacyjnych wzdłuż sąsiadującej rzeki Warta, a także terenów wokół jeziora Maltańskiego. Na osiedlu liczne siłownie, pływalnia, boiska czy bowling.Zadzwoń i umów się na spotkanie!Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.