SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Piastowskie

os. Piastowskie, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 11 899 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 899 zł/m²
Mediana okolicy: 13 262 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 52; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,7 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 11 899 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 13 262 zł za m² dla 52 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 11 899 zł/m²
Mediana okolicy: 13 262 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
91 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne "Bartek"
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wioślarska
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wioślarska
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 14 im. Władysława Łokietka
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EuroMed
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Nad Wartą
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka

Opis

Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, atrakcyjne mieszkanie dwupokojowe, z oddzielną kuchnią o pow. 43,70 m2 wraz z loggią i komórką lokatorską znajdującą się na kondygnacji -1 budynku, położone na 3 piętrze budynku z wielkiej płyty na osiedlu Piastowskim w Poznaniu. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Dla mieszkania została sporządzona karta charakterystyki energetycznej. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - duży pokój (łóżko, szafa) z wyjściem na loggię - oddzielna kuchnia (meble kuchenne, kuchenka gazowa Amica z piekarnikiem elektrycznym, lodówka/zamrażarka, wyposażenie: garnki, sztućce, talerze, kubki) - sypialnia, z dużą szafą, szafkami nocnymi, łóżkiem - łazienka z WC i wanna, pralka, lustro - korytarz. Mieszkanie znajduje się w budynku z wielkiej płyty blisko szkoły podstawowej, przedszkola, pływalni, sklepu Biedronka. Najbliższy przystanek tramwajowy/ autobusowy: Rondo Rataje / Wioślarska. Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do szkół lub studentów Politechniki Poznańskiej lub AWF. Blisko budynku znajduje się plac zabaw, kościół, ryneczek ze sklepami Chata Polska, Bystry, kwiaciarnia. Mieszkanie z ekspozycją zachodnią. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, okres wypowiedzenia: 1 miesiąc. Możliwość przedłużenia obecnej umowy z Wynajmującym na atrakcyjnych warunkach. Możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu. Mieszkanie obecnie zamieszkują osoby niepalące, bez zwierząt domowych. Oferta jest bezpośrednio od właściciela. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.