SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 52 m² - 3 pokoje Wilda, Poznań

Jana Żupańskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 52,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 479 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,5 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 11 000 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 12 479 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż przepiękną trzypokojową nieruchomość przy ulicy Żupańskiego w Poznaniu (Wilda).Nieruchomość idealnie nadaje się na lokatę kapitału, wynajem inwestycyjny lub jako własne lokum.Lokal mieście się w suterenie zadbanej kamienicy, ma powierzchnię 52,5m2:-Wyposażenie salonu to przede wszystkim: kanapa narożnikowa z funkcją spania, duża szafa, hamak, stół jadalny z czterema krzesłami.-Wyposażenie kuchni to między innymi duża lodówka z zamrażalką, płyta indukcyjna, piekarnik, czajnik, mikrofala, zestaw naczyń i bogaty asortyment kuchenny.-Wyposażenie pokoju nr 1 to : łóżko pojedyncze, biurko, krzesło, duża szafa, regał, półki-Wyposażenie pokoju nr 2 to : łóżko pojedyncze, biurko, krzesło, duża szafa, regał, półki-Łazienka z ogrzewaniem podłogowym jest wyposażona dodatkowo w bidet.W pomieszczeniu gospodarczym znajdują się pralka, suszarka, żelazko, deska do prasowania, odkurzacz.Rodzaj ogrzewania: piec dwufunkcyjny gazowyStan prawny w księdze wieczystej: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą (księga wieczysta bez obciążeń), lokal niemieszkalny, sklep 52,5m2Materiał budowlany: cegłaWysokość do sufitu 2,5mZarządca: major domusOpłaty do administracji ok. 560 złDodatkowo prąd, gaz, światłowódLokal posiada własne liczniki, domofon, skrzynkę na listy.Nieruchomość po gruntowym remoncie (wszystkie instalacje, okna, podłogi, ściany, meble, sprzęty itd)Od tego czasu wynajmowane bez przestojów od 2014 roku.Możliwość parkowania samochodu przy ulicy.Lokal możliwy do przejęcia od zaraz z umową najmu lub wolny w późniejszym terminie.Nieruchomość jest piękna, przytulna, funkcjonalna i bardzo przestronna.Będzie stanowiła doskonały lokum dla ludzi ceniących sobie dobre wzornictwo oraz wysoką jakość urządzenia, jak i wyposażenia.Ponadto znajduje się prawie w samym sercu Poznania, gdzie tylko kilkanaście minut dzieli od Starego Rynku, deptaku, Starego Browaru i szerokiej gamy Poznańskiej infrastruktury.Polecam i zachęcam do oglądaniaPomagamy również w uzyskaniu kredytu (ZAKUP NA KREDYT - TYLKO GOTÓWKOWY) oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.Kontakt i prezentacja:Ewelina OwczarkowskaDoradca ds. NieruchomościVan Hausen Sp.j.mail: e.owczarkowska@607-174-991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita52,50 m²

Pow. łazienki6 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 479 zł/m²
Połowa ofert: 11,2–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 577 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Epios | Gabinety Medyczne
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Różana
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Czesława
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Klonami
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole 87 im. Jacusia i Agatki
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,9 km