SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 55 m² - 3 pokoje Poznań

Konińska, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Cena za metr: 8364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 364 zł/m²
Mediana okolicy: 10 989 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; WGN, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 8 364 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 10 989 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (WGN, Gratka); najniższa cena to 460 000 zł (WGN).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 8364 zł/m²
Mediana okolicy: 10 989 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

WGN
WGN Poznań
460 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WGN Poznań
460 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Poznań

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mogileńska
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mogileńska
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Teramed
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Marii Dąbrowskiej
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka Maja
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościUdział we własności

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowe (garaż przylegający)true

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita55 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ nieruchomościMieszkanie

Opis

Willa miejska | 55 m? | Osiedle Warszawskie | I piętro | garaż | do remontuNa sprzedaż lokal mieszkalny w willi miejskiej - 50% udziałów w nieruchomości, użytkowanych jak samodzielny lokal mieszkalny.Nieruchomość położona jest przy ul. Konińskiej, na Osiedlu Warszawskim w Poznań.Lokal znajduje się na I piętrze budynku typu willa miejska i ma powierzchnię ok. 55 m2. Do lokalu przysługuje prawo korzystania z garażu oraz piwnicy.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCItyp zabudowy: willa miejskapowierzchnia lokalu: ok. 55 m2piętro: 1liczba pokoi: 3kuchnia: oddzielnastan: do generalnego remontuforma własności: 50% udziałów - użytkowane jako lokal mieszkalnydodatkowo: garaż, piwnicaROZKŁAD POMIESZCZEŃsalon - ok. 16,4 m2sypialnia - ok. 11,4 m2pokój / gabinet - ok. 13,2 m2kuchnia - ok. 5,5 m2łazienka - ok. 3,8 m2korytarz - ok. 4,8 m2 STAN TECHNICZNYLokal do generalnego remontu - idealny dla osób szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym lub inwestycyjnym. Możliwość dostosowania układu i standardu wykończenia do własnych potrzeb.INFORMACJE PRAWNE (WAŻNE)sprzedaż dotyczy 50% udziałów w nieruchomości,lokal użytkowany jak lokal mieszkalnyLOKALIZACJAOsiedle Warszawskie - spokojna i zielona część miasta, ceniona za willową zabudowę i kameralny charakter.W pobliżu:komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum,sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny spacerowe i rekreacyjne,dogodny wyjazd z miasta.DLACZEGO WARTOwilla miejska zamiast bloku,jasne, 3-pokojowe mieszkanie,garaż i piwnica,spokojna, zielona lokalizacja,atrakcyjna cena względem standardowych mieszkań w tej okolicy,idealne pod własne cele lub inwestycję.Serdecznie zapraszam do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. M. Płachetka) oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.