SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 59 m² - 3 pokoje Grunwald, Poznań

ul. Miśnieńska 38, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 59,25 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 869 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 869 zł/m²
Mediana okolicy: 12 850 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,3 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 10 869 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 12 850 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 10 869 zł/m²
Mediana okolicy: 12 850 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 644 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 515 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · art.Locum S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzepicka
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Grunwaldzka
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka111
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
8 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 38
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Rowerownia

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita59,25 m²

Opis

JUNIQUE I.II to kolejny etap nowoczesnego osiedla powstającego na poznańskim Junikowie. To inwestycja zaprojektowana tak, aby każdy mógł mieszkać po swojemu – niezależnie od stylu życia, potrzeb czy planów na przyszłość. Zapytaj w formularzu o osiedle JUNIQUE I.II i poznaj nowe mieszkania w Poznaniu. Dlaczego warto? Różnorodna oferta mieszkań – od funkcjonalnych 2-pokojowych lokali po przestronne 5-pokojowe mieszkania. Nowoczesne osiedle z usługami – lokale handlowo-usługowe, place zabaw i tereny rekreacyjne na miejscu. Atrakcyjna lokalizacja – Grunwald i Junikowo z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Bliskość zieleni – Lasek Marceliński, Szachty oraz trasy spacerowe i rowerowe. Potencjał inwestycyjny – kompaktowe metraże idealne pod wynajem. Mieszkania dopasowane do Twojego stylu życia W tym etapie inwestycji powstaje 161 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach. W ofercie znajdują się: 2-pokojowe mieszkania od 32 m² – idealne na start lub pod wynajem, 3-pokojowe od 46 m² – wygodne dla par i młodych rodzin, 4-pokojowe od 59 m² – funkcjonalne i przestronne, 4-pokojowe wyjątkowe mieszkania o powierzchni 87 m² z tarasem ponad 100 m², 5-pokojowe lokale z dużymi ogrodami – dla rodzin i osób ceniących domowy komfort. Przemyślane układy wnętrz zapewniają wygodę codziennego życia. Komfortowa przestrzeń wspólna Osiedle zaplanowano jako spójną, przyjazną przestrzeń do życia. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano miejsca postojowe w hali garażowej i na zewnątrz, wygodne przechowywanie rowerów, place zabaw oraz tereny rekreacyjne sprzyjające odpoczynkowi i sąsiedzkim relacjom. Codzienna wygoda w zasięgu ręki W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy (w tym Żabka i Biedronka), apteki, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne – żłobki, przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 54. Pętla autobusowo-tramwajowa Junikowo zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania, uczelni i miejsc pracy. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.