Mieszkanie na sprzedaż - 74 m² - 4 pokoje Górczyn, Poznań

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 226 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 412 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Sprzedaży

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wykopy n/ż

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Mercurius

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii "Poznań"

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Pro Bono

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Górczyński

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Stara Cegielnia przy ul. Ceglanej w Poznaniu. Lokal o powierzchni 74,92 m² położony jest na pierwszym piętrze. Przemyślany układ oraz ustawne pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.Rozkład mieszkania obejmuje:• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,72 m²• Trzy oddzielne sypialnie – 13,71 m², 9,49 m², 9,12 m²• Łazienkę – 5,34 m²• Dodatkową łazienkę (z miejscem na prysznic) – 3,39 m²• Korytarz – 11,21 m²• Balkon – 7,58 m²Salon z aneksem kuchennym posiada duże przeszklenia i korzystną ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. Ustawny układ pomieszczenia pozwala na wydzielenie części wypoczynkowej oraz jadalnianej. Aneks kuchenny z łatwością można zabudować w sposób funkcjonalny i estetyczny.Trzy sypialnie mają klasyczny układ, który ułatwia aranżację. Najmniejszą z nich można zaanektować do salony tworząc ok 35 m² przestrzeń dzienną. Sypialnie mogą również pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Balkon o powierzchni ponad 7 m² dostępny jest z salonu i stanowi wygodną przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowa łazienka z miejscem na prysznic zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie przy większej liczbie domowników. W przedpokoju zaplanowano przestrzeń na zabudowaną szafę.Do mieszkanie przynależą dwa miejsca postojowe po 45 000 zł, dwa pomieszczenia na jednoślady po 7000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 12 500 zł.Osiedle Stara Cegielnia to kameralna zabudowa, spójna architektonicznie i wyposażona w nowoczesne udogodnienia. Budynek posiada windę i halę garażową – z możliwością zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.Grunwald-Górczyn to wygodna lokalizacja – dobrze skomunikowana z centrum, z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową i licznymi terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Krzysztof Talarek508 268 896