SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 74 m² - 4 pokoje Grunwald, Poznań

Ceglana, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 74,92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 080 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 74,9 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 11 000 zł za m² — tyle, ile mediana 11 080 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 080 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 824 120 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 659 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Sprzedaży

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wykopy n/ż
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Mercurius
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Amic
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii "Poznań"
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pro Bono
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park Górczyński
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu7,58 m²

Pow. całkowita74,92 m²

Pow. łazienki5,34 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Stara Cegielnia przy ul. Ceglanej w Poznaniu. Lokal o powierzchni 74,92 m² położony jest na pierwszym piętrze. Przemyślany układ oraz ustawne pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.Rozkład mieszkania obejmuje:• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,72 m²• Trzy oddzielne sypialnie – 13,71 m², 9,49 m², 9,12 m²• Łazienkę – 5,34 m²• Dodatkową łazienkę (z miejscem na prysznic) – 3,39 m²• Korytarz – 11,21 m²• Balkon – 7,58 m²Salon z aneksem kuchennym posiada duże przeszklenia i korzystną ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. Ustawny układ pomieszczenia pozwala na wydzielenie części wypoczynkowej oraz jadalnianej. Aneks kuchenny z łatwością można zabudować w sposób funkcjonalny i estetyczny.Trzy sypialnie mają klasyczny układ, który ułatwia aranżację. Najmniejszą z nich można zaanektować do salony tworząc ok 35 m² przestrzeń dzienną. Sypialnie mogą również pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Balkon o powierzchni ponad 7 m² dostępny jest z salonu i stanowi wygodną przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowa łazienka z miejscem na prysznic zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie przy większej liczbie domowników. W przedpokoju zaplanowano przestrzeń na zabudowaną szafę.Do mieszkanie przynależą dwa miejsca postojowe po 45 000 zł, dwa pomieszczenia na jednoślady po 7000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 12 500 zł.Osiedle Stara Cegielnia to kameralna zabudowa, spójna architektonicznie i wyposażona w nowoczesne udogodnienia. Budynek posiada windę i halę garażową – z możliwością zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.Grunwald-Górczyn to wygodna lokalizacja – dobrze skomunikowana z centrum, z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową i licznymi terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Krzysztof Talarek508 268 896