SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Centrum - Wilda, przestronny 3 pokojowy apartament, 73.30 m2, 2000r

Józefa Wybickiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 73,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 12 265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 265 zł/m²
Mediana okolicy: 13 123 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 36; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,3 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 12 265 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 13 123 zł za m² dla 36 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilda, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ofertę prowadzi Luiza Jabłońska,0603 456 256 Polecam komfortowe przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,3 m2, w spokojnej części Wildy, przy ul. Wybickiego. Okna od strony dziedzińca (ekspozycja południowo - zachodnia). Blok wybudowany w 2000r ., budynek z windą. Mieszkanie znajduje się na I piętrze. Układ wewnętrzny bardzo funkcjonalny, idealny dla rodziny z 1 lub 2 dzieci, z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną. Z dużego salonu przechodzi się do głównej sypialni. Przy niej garderoba, prywatna łazienka z kabiną prysznicową i wc oraz wyjście na ogród zimowy (oszklony duży balkon z ekspozycją południowo - zachodnią). Druga strona salonu otwarta jest na kuchnię z jadalnią. Ponadto z salonu wyjście na balkon (ekspozycja zachodnia). Druga sypialnia (gabinet / pokój dziecka) położona jest dalej od części dziennej (z drugiej strony korytarza). Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: lodówko - zamrażarka, zmywarka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap. W korytarzu przestronna szafa. Główna łazienka z wanną, wc i podejściem do pralki. Łazienki świeżo po remoncie. We wszystkich oknach (z wyjątkiem jednej sypialni) rolety zewnętrzne. Cena: 899.000zł Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł /m-c (w tym m.in. woda, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Świadectwo Charakterystyki Energetycznej EU=85,57 kWh (m2 * rok) Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie mieszkanie w samym centrum miasta, ale przy spokojnej ulicy, wolnej od hałasu zgiełku ulicznego; w pobliżu komunikacja miejska (3min. do przystanku tramwajowego), 1,5 km do Starego Browaru, Dworca Głównego i MTP; pół godziny spaceru na Stary Rynek bądź tereny rekreacyjne nad Wartą. W pobliżu liczne punkty handlowo - usługowe, restauracje, ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoły. Stan prawny: spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu, z księgą wieczystą (bez obciążeń). Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem - w cenie 100.000zł WOLNE OD ZARAZ. Zapraszam na prezentację. Kontakt: Luiza Jabłońska,0603 456 256 TYLKO U NAS! Oferta na wyłączność Biura LP HOME Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. BT - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA Oferta nr88130180 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 85.57 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 128.30 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 105.60 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita73,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniPołączona z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 12 265 zł/m²
Mediana okolicy: 13 123 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LP HOME Paweł Jabłoński

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LP HOME Paweł Jabłoński
899 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-09
LP HOME Paweł Jabłoński
899 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 42 "Kwiaty Polskie"
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kosińskiego
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kosińskiego
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Stanley
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,2 km