Apartament - 73,89 m² dobrej energii + 2 balkony, Poznań - GreenPoint

Opis

Zdarzają się miejsca, które mają dobrą energię, piękne światło i cudowną przestrzeń, z którą można zrobić coś naprawdę swojego.Właśnie takie mieszkanie czeka na nowego właściciela!:)Ma ono 73,89 m², 3 niezależne pokoje, osobną kuchnię, 2 łazienki i aż 16,49 m² balkonów. Do tego duże przeszklenia, mnóstwo dziennego światła, spokojne otoczenie i układ, który można zachować w obecnej formie albo całkowicie przebudować na nowo.Ten apartament miał już kilka wcieleń i każde z nich pokazało inne zalety tej przestrzeni:Dla młodych i aktywnych — liczyła się bliskość Nocnego Targu Towarzyskiego, szybki dojazd do centrum i fakt, że do SPAR-u można zejść niemal w klapkach (sklep czynny również w niedziele).Dla rodziny — kluczowe były cisza, prywatność i wygoda. Od strony klatki są tylko dwaj sąsiedzi, a z drugiej strony lokal sąsiaduje z częścią biurową kompleksu, dzięki czemu po godzinach pracy i w weekendy jest tutaj super spokojnie.Dla osób pracujących lub prowadzących biznes — dużym plusem był prestiżowy adres, łatwy dojazd z autosrady A2 i duży parking przy galerii Greenpoint.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 73,89 m²Piętro: 3 / 5, windaUkład: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, 2 łazienki, przestronny przedpokój2 Balkony, łącznie 16,49 m² - balkon 1: 9,22 m², balkon 2: 7,27 m²Czynsz administracyjny: 650 złotych/miesięcznieDostępność: od zarazStan: po częściowym odświeżeniu, przygotowane do własnego wykończenia i aranżacjiNajbrudniejsze i najmniej wdzięczne prace remontowe są już zrobione. Wykonano szpachlowanie, szlifowanie, gruntowanie i malowanie ścian oraz sufitów na biało. Zdemontowano również stare meble, panele i drzwi.Nowy właściciel nie musi więc zaczynać od kurzu, gruzu i wielkiego sprzątania. Może od razu wejść w tę przyjemniejszą, twórczą część remontu: wybrać wymarzone podłogi, drzwi, kolory, tapety, oświetlenie, meble, i nadać mieszkaniu dokładnie taki charakter, jaki chce.Przestrzeń z potencjałem:Obecny układ jest bardzo funkcjonalny i doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem inwestycyjny na pokoje.Można też podejść do niego bardziej kreatywnie - połączyć kuchnię z częścią dzienną, stworzyć obszerny salon ze strefą wypoczynkową albo całkowicie przemyśleć funkcje pomieszczeń na nowo. Wszystkie wewnętrzne ściany mieszkania można przebudować, dzięki czemu przestrzeń daje naprawdę duże możliwości aranżacyjne.To mieszkanie nie jest "gotową wizją" kogoś innego - to świetna przestrzeń z dobrą energią, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz! :)Lokalizacja:Kompleks GreenPoint łączy bliskość centrum Poznania z codzienną wygodą. W budynku i przyległej galerii znajdują się m.in.: SPAR, Fabryka Formy (siłownia), Rossmann, Action oraz apteka.Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie:Park Łęgi Dębińskie — ok. 5 minut spacerem (idealne miejsce na spacer, rolki czy psa)Szkoły i przedszkola w bliskiej okolicyPrzystanek autobusowy — ok. 100 mPrzystanek tramwajowy — ok. 300 m (szybki i bezpośredni dojazd do centrum)Dwie stacje benzynowe w pobliżu otwarte 24hNocny Targ towarzyski - 650 mKontakt:Zapraszam do kontaktu poprzez gratka albo SMS. Chętnie oddzwonię, odpowiem na wszystkie pytania i umówię dogodny termin prezentacji mieszkania.Pozdrawiam, życzę samych wspaniałości i do zobaczenia!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

12 667 zł/m²

Mediana okolicy

13 289 zł/m²

Połowa ofert

9–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  936 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  936 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Madalińskiego

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Green Point

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pamiątkowa

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro Life Clinic

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miś Uszatek

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.