Działka Z domem osiedle mickiewicza, media, PKP 1km, S2, MPZP, szkoły

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 832 m² | OŻARÓW MAZOWIECKI | PKP 1 KM | S2 | PEŁNE MEDIA | MPZPATRAKCYJNA DZIAŁKA POD DOM W ZIELONEJ I SPOKOJNEJ CZĘŚCI OŻAROWA MAZOWIECKIEGONa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 832 m², położona w południowej części Ożarowa Mazowieckiego, na terenie Osiedla Mickiewicza – w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, które łączy kameralne otoczenie, pełną infrastrukturę oraz bardzo dobry dostęp do Warszawy.NAJWIĘKSZE ATUTY832 m² – atrakcyjna powierzchnia działkiobowiązujący MPZP – jasne zasady zabudowypełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz, prądPKP – ok. 1 kmtrasa S2 – szybki dojazd do Warszawyzielona, spokojna okolica domów jednorodzinnychMPZP – KONKRETNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, określający m.in.:maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,maksymalna wysokość domu – 12 m do najwyższego punktu przekrycia.Daje to bardzo dobre możliwości zaprojektowania komfortowego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i przestrzenią rekreacyjną.PEŁNE UZBROJENIEDziałka jest w pełni uzbrojona – dostępne są:woda | kanalizacja | gaz | prądTo duża przewaga nad działkami wymagającymi kosztownego doprowadzania podstawowej infrastruktury.ISTNIEJĄCY DOM – OK. 60 m²Na działce znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 60 m², wybudowany w latach 50.Dom posiada:2 pokoje,osobną kuchnię,łazienkę.Budynek jest w ciągłej eksploatacji.WSZYSTKO BLISKOLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury:szkoła podstawowa – ok. 450 mprzedszkole – ok. 450 mboisko – ok. 450 mLewiatan – ok. 650 mplac zabaw i siłownia miejska – ok. 800 mstacja PKP – ok. 1 kmBLISKO WARSZAWY, ALE W SPOKOJNYM OTOCZENIUNieruchomość położona jest w zielonej części Ożarowa Mazowieckiego, wśród zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z bliskości Warszawy, ale jednocześnie cenią spokój, prywatność i podmiejski charakter otoczenia.Bliskość trasy S2 zapewnia szybki dojazd samochodem do Warszawy, natomiast położona około 1 km od działki stacja PKP stanowi wygodną alternatywę dla samochodu.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYPowierzchnia działki: 832 m²MPZP: obowiązującyMaks. powierzchnia zabudowy: 40%Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%Maks. wysokość domu: 12 mMedia: woda, kanalizacja, gaz, prądIstniejący dom: ok. 60 m², 2 pokoje + kuchnia + łazienkaPKP: ok. 1 kmS2: szybki dostęp do Warszawy832 m² | MPZP | PEŁNE MEDIA | DOM | PKP 1 KM | S2Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w jednej z atrakcyjnych, zielonych części Ożarowa Mazowieckiego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Oferta biura nieruchomości WBF s.c. Oferta na wyłączność.Szanowni Państwo, mimo zachowania najwyższej staranności niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

111,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

1082 zł/m²

Mediana okolicy

511 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  900 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  900 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Graniczna 02

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 FILIA

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Duchnicach

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  840 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.